アトレ富田駅前
三重県四日市市富田4丁目4-11 | 築16年 | 87戸
最新データ
2025年3月
売買43件 / 賃貸19件
本マンションの㎡単価は32.6万円。周辺エリア平均（27.0万円）を20.9%上回って、四日市市全体の平均（24.5万円）を33.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2011201320152018202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の35.3万/㎡から2025年は32.6万/㎡へ、14年間で7.5%下落しています（年平均-0.5%）。直近3年では8.2%下落しており、注意が必要です。
賃料の推移
15万13万11万9万
20132016201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は120,000〜125,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の74%・31件）で、平均2,622万円です。4LDKが最も高く平均2,686万円、2LDKは平均2,187万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
2,187万 |
2,090万 |
2,380万 |
| 3LDK |
31件 |
2,622万 |
2,350万 |
2,980万 |
| 4LDK |
8件 |
2,686万 |
2,430万 |
2,980万 |
物件概要
| 所在地 | 三重県四日市市富田4丁目4-11 |
|---|
| 築年月 | 2010年3月（築16年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 87戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.01m² ～ 101.66m² |
|---|
| 分譲会社 | 三交不動産 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 三重交通コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アトレ富田駅前 |
2010 |
87戸 |
32.6万 |
2,650万 |
| ローレルコートライオンズ四日市富田 |
2016 |
87戸 |
42.3万 |
3,000万 |
| ライオンズ四日市富田マークレジデンス |
2014 |
47戸 |
37.0万 |
2,790万 |
| ポレスターブロードシティ富田 |
2005 |
34戸 |
21.4万 |
2,200万 |
| デュオヒルズ四日市富田 |
2024 |
120戸 |
45.8万 |
3,290万 |
| ポレスター富田駅前 |
2012 |
54戸 |
30.3万 |
2,790万 |
| キャッスルハイツ富田 |
2002 |
44戸 |
9.9万 |
1,090万 |
| ライオンズ四日市富田ステーションステージ |
2010 |
69戸 |
29.6万 |
2,450万 |
| ローレルスクエア四日市富田 |
2023 |
200戸 |
50.2万 |
3,900万 |
| スペリア富田 |
1997 |
34戸 |
27.5万 |
1,860万 |
| サニーハイツ松原公園Ａ棟 |
1984 |
40戸 |
12.6万 |
880万 |
売買データ分析（43件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
32.6万 |
35.2万 |
37.4万 |
35.5万 |
38.3万 |
35.7万 |
34.7万 |
32.6万 |
| 4LDK |
31.1万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 43 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,650万 |
32.62万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,490万 |
34.53万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,690万 |
37.3万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,350万 |
32.59万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
34.39万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,490万 |
34.53万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
1LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
34.54万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,690万 |
37.3万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,390万 |
33.14万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,399万 |
36.35万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,490万 |
34.53万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,690万 |
37.3万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,690万 |
37.3万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,690万 |
40.24万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,690万 |
37.3万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,880万 |
35.45万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,950万 |
38.96万/㎡ |
| 2018年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
35.78万/㎡ |
| 2017年3月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
35.2万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,580万 |
30.48万/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,090万 |
31.67万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,650万 |
32.62万/㎡ |
| 2015年1月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,680万 |
31.66万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
36.06万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,090万 |
31.67万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,650万 |
32.62万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
35.2万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,780万 |
32.84万/㎡ |
| 2014年10月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
35.2万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,350万 |
32.59万/㎡ |
| 2013年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,350万 |
32.59万/㎡ |
| 2013年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
34.39万/㎡ |
| 2013年12月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
36.69万/㎡ |
| 2013年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
34.39万/㎡ |
| 2013年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
34.39万/㎡ |
| 2012年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,670万 |
37.03万/㎡ |
| 2012年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,760万 |
38.27万/㎡ |
| 2012年3月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
36.69万/㎡ |
| 2012年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
33万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
4LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
33.83万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
4LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
35.2万/㎡ |
| 2011年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,800万 |
38.83万/㎡ |
| 2011年10月 |
低層 |
4LDK |
70㎡〜 |
2,430万 |
33.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（19件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の47%）で、平均月額100,111円。4LDKなら月額106,000円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の53%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 19 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2023年8月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
110,000円 |
1,674円/㎡ |
| 2023年3月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
140,000円 |
2,094円/㎡ |
| 2021年3月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
130,000円 |
1,945円/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
140,000円 |
1,654円/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
106,000円 |
1,613円/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
106,000円 |
1,613円/㎡ |
| 2019年3月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
130,000円 |
1,945円/㎡ |
| 2019年12月 |
高層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
140,000円 |
1,941円/㎡ |
| 2018年5月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
130,000円 |
1,803円/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
98,000円 |
1,491円/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
98,000円 |
1,485円/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
96,000円 |
1,454円/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
98,000円 |
1,491円/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
98,000円 |
1,485円/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
91,000円 |
1,378円/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
90,000円 |
896円/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
90,000円 |
887円/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
90,000円 |
887円/㎡ |
| 2013年11月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
120,000円 |
1,182円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。