キャッスルハイツ富田
三重県四日市市富田1丁目24-43 | 築24年 | 44戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201320142016202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の19万/㎡から2025年は12.3万/㎡へ、12年間で35.6%下落しています（年平均-3.0%）。直近3年では31.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・7件）で、平均2,471万円です。3LDKが最も高く平均2,597万円、3SLDKは平均2,058万円です。
3SLDK
2,058万
5件
3LDK
2,597万
2件
4LDK
2,471万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | 5件 | 2,058万 | 1,090万 | 3,477万 |
| 3LDK | 2件 | 2,597万 | 2,328万 | 2,865万 |
| 4LDK | 7件 | 2,471万 | 1,929万 | 3,309万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は19.5万円で、1-5階（13.1万円）と比べて6.4万円（+48.9%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-5階
4件
13.1万/㎡
6-10階
5件
18.2万/㎡
11-20階
5件
19.5万/㎡
最上層と最下層の差: +6.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 三重県四日市市富田1丁目24-43 |
|---|---|
| 築年月 | 2002-11（築24年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 94.59m² ～ 110.59m² |
| 分譲会社 | 濃尾産業 |
| 施工会社 | 太平工業 |
| 管理会社 | エーディーサンユートピア |
| 土地権利 | 定期借地権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション19棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
近鉄富田駅
近鉄名古屋線 / 三岐鉄道三岐線
学区情報
小学校
四日市市立富田小学校
中学校
四日市市立富田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| キャッスルハイツ富田 | 2002 | 44戸 | 9.9万 | 1,090万 |
| ローレルスクエア四日市富田 | 2023 | 200戸 | 50.2万 | 3,900万 |
| スペリア富田 | 1997 | 34戸 | 27.5万 | 1,860万 |
| ライオンズ四日市富田ステーションステージ | 2010 | 69戸 | 29.6万 | 2,450万 |
| ポレスター富田駅前 | 2012 | 54戸 | 30.3万 | 2,790万 |
| ピセスロイヤル富田 | 1996 | - | - | - |
| デュオヒルズ四日市富田 | 2024 | 120戸 | 45.8万 | 3,290万 |
| アトレ富田駅前 | 2010 | 87戸 | 32.6万 | 2,650万 |
| ポレスターブロードシティ富田 | 2005 | 34戸 | 21.4万 | 2,200万 |
| ローレルコートライオンズ四日市富田 | 2016 | 87戸 | 42.3万 | 3,000万 |
| サンマンションシェフォール富田 | 2005 | - | - | - |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
11件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | 19.1万 | 18.2万 | - | - | - | 12.3万 |
| 4LDK | 19.0万 | - | 18.7万 | 17.9万 | 20.6万 | - |
| 3LDK | - | 19.1万 | 15.5万 | - | - | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 1〜3階 | 3SLDK | 110㎡〜 | 1,490万 | 13.48万/㎡ |
| 2025年4月 | 1〜3階 | 3SLDK | 110㎡〜 | 1,490万 | 13.48万/㎡ |
| 2025年10月 | 1〜3階 | 3SLDK | 110㎡〜 | 1,090万 | 9.86万/㎡ |
| 2024年2月 | 13〜15階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,000万 | 20.58万/㎡ |
| 2022年7月 | 10〜12階 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,740万 | 17.9万/㎡ |
| 2022年10月 | 10〜12階 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,740万 | 17.9万/㎡ |
| 2016年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 105㎡〜 | 1,690万 | 15.49万/㎡ |
| 2016年6月 | 7〜9階 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,880万 | 19.34万/㎡ |
| 2016年2月 | 7〜9階 | 4LDK | 105㎡〜 | 1,980万 | 18.14万/㎡ |
| 2014年6月 | 10〜12階 | 3SLDK | 105㎡〜 | 1,990万 | 18.23万/㎡ |
| 2014年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 105㎡〜 | 2,080万 | 19.06万/㎡ |
| 2013年8月 | 10〜12階 | 3SLDK | 105㎡〜 | 2,080万 | 19.06万/㎡ |
| 2013年6月 | 7〜9階 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,720万 | 17.7万/㎡ |
| 2013年12月 | 13〜15階 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,980万 | 20.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013年11月 | 13〜15階 | 3SLDK | 95㎡〜 | 118,000円 | 1,229円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。