中堂寺庄ノ内町のマンション相場
京都府京都市下京区中堂寺庄ノ内町 | 10件の成約データ 他の種別: 一戸建て
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（7件）。２ＬＤＫ＋Ｓの平均価格は2,558円。
３ＬＤＫ
7件
2,590円
２ＬＤＫ＋Ｓ
2件
2,558円
平均㎡単価
40.7
平均価格
2,080
取引実績
10件
平均面積
57㎡
相場の動き
㎡単価の推移
130万100万70万40万10万
20102015201720212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の㎡30.0万円から2025年は㎡108.0万円へ、15年間で+260.0%上昇（年平均+17.3%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
108
築16-20年
31
築21-25年
32
築26-30年
48
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,043
7件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,900
2件
１ＤＫ
2,700
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
2,700円
築未改装年・
25㎡〜
・１ＤＫ
108.0
2021年第4四半期
2,900円
築改装済み年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
48.3
2018年第2四半期
2,000円
築未改装年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
33.3
2018年第1四半期
1,600円
築未改装年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
26.7
2017年第1四半期
2,100円
築未改装年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
35.0
2016年第3四半期
1,600円
築改装済み年・
60㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
26.7
2016年第2四半期
2,200円
築改装済み年・
60㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
36.7
2015年第3四半期
2,100円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
32.3
2011年第2四半期
1,800円
築未改装年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
30.0
2010年第3四半期
1,800円
築改装済み年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
30.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
中堂寺庄ノ内町のマンション一覧（1棟）
市場環境（京都市下京区全体）
🟡 需要: 人口-0.0%/年、転入超過+229人/年
🟡 供給: 空き家率15.7%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得388万円（全国平均の1.02倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 76,814 | - |
| 2016 | 77,204 | - |
| 2018 | 77,319 | -26 |
| 2020 | 76,594 | -248 |
| 2022 | 76,535 | +247 |
| 2023 | 77,273 | +562 |
所得: 平均388万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 15.7%（2018年: 14.8% → 悪化）
将来人口: 2035年+8.6%、2050年+4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
京都市下京区のマンションマップ
京都市下京区内のエリアランキング
中堂寺庄ノ内町は京都市下京区内44地区中37位（上位16%）。
単価40.7。
1つ上の植柳学区とは6%の差。
中堂寺庄ノ内町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 京都市下京区中堂寺庄ノ内町１番１０７ | 27.5/㎡ | +2.6% | 住宅,その他 | 丹波口 660m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）