長岡京市の一戸建て相場
京都府 | 2,380件の成約データに基づく
長岡京市の一戸建て相場は㎡単価29.3万円（2,380件）。京都府内10位（36市区町村中）。5年で+18.3%上昇。字別では東神足（㎡40.5万円）が最高で、開田・城の里が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
京都府内
10位/36市区町村
全国上位
8%
前年比
+0.3%
5年変動
+18.3%
県平均比
+49.5%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 京都市中京区 | 66.6万 | +127.5% |
| 京都市下京区 | 59.5万 | +103.2% |
| 京都市東山区 | 50.5万 | +72.6% |
| 京都市上京区 | 40.2万 | +37.3% |
| 京都市南区 | 32.0万 | +9.4% |
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▶
+7.8%
売出価格と成約価格はほぼ同水準です。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
38万25万13万0
32万
31万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
長岡京市の一戸建てランキング
1
東神足
40.5万
26件
2
開田
39.5万
71件
3
城の里
34.5万
34件
4
下海印寺
34.3万
110件
5
久貝
33.1万
119件
6
長岡
32.9万
230件
7
神足
32.9万
210件
8
友岡
32.6万
86件
9
天神
31.8万
141件
10
東和苑
31.3万
30件
11
馬場
30.6万
65件
12
一文橋
30.3万
81件
13
緑が丘
29.0万
50件
14
勝竜寺
29.0万
98件
15
滝ノ町
28.5万
108件
16
調子
28.5万
37件
17
長法寺
26.8万
91件
18
今里
26.7万
194件
19
奥海印寺
26.0万
191件
20
野添
25.3万
29件
21
金ケ原
25.0万
43件
22
井ノ内
25.0万
65件
23
粟生
24.4万
30件
24
花山
23.4万
18件
25
西の京
23.3万
23件
26
梅が丘
22.7万
21件
27
うぐいす台
20.4万
18件
28
柴の里
19.8万
27件
29
光風台
18.5万
14件
30
高台
18.2万
42件
31
こがねが丘
18.1万
10件
32
泉が丘
17.9万
17件
33
河陽が丘
14.1万
40件
京都府の他の市区町村（一戸建て）