新町の土地相場
神奈川県秦野市新町 | 14件の成約データ 他の種別: 一戸建て
神奈川県秦野市新町の土地相場は坪単価7万円（14件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
新町の土地
14件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定坪単価
279,032円/坪
推定総額
1,395万円
容積率単価
-
50坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の82%が「住宅」目的です。
平均坪単価
22.7/坪
6.9/㎡
平均価格
1,327
取引実績
14件
平均面積
64坪
211㎡
相場の動き
坪単価の推移
40万30万20万10万
20082011201720202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪26万円から2025年は坪21万円へ、17年間で19.7%下落（年平均-1.2%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
150円
21坪〜（70㎡〜）
7.1/坪
2025年第3四半期
380円
53坪〜（175㎡〜）
7.2/坪
2025年第1四半期
1,600円
47坪〜（155㎡〜）
34.1/坪
2025年第1四半期
1,600円
45坪〜（150㎡〜）
35.3/坪
2021年第2四半期
1,100円
60坪〜（200㎡〜）
18.2/坪
2020年第4四半期
2,000円
76坪〜（250㎡〜）
26.4/坪
2020年第1四半期
3,100円
251坪〜（830㎡〜）
12.3/坪
2018年第1四半期
1,300円
45坪〜（150㎡〜）
28.7/坪
2017年第3四半期
1,100円
47坪〜（155㎡〜）
23.5/坪
2017年第2四半期
1,500円
44坪〜（145㎡〜）
34.2/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（秦野市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転入超過+669人/年
🟡 供給: 空き家率14.7%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得336万円（全国平均の0.88倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 164,366 | - |
| 2016 | 162,809 | - |
| 2018 | 161,628 | -79 |
| 2020 | 160,415 | +23 |
| 2022 | 159,646 | +670 |
| 2023 | 159,257 | +730 |
所得: 平均336万円（5年変化: +0.8%/年）
空き家率: 14.7%（2018年: 12.5% → 悪化）
将来人口: 2035年-7.6%、2050年-20.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
秦野市の土地マップ
秦野市内のエリアランキング
新町は秦野市内53地区中36位（上位32%）。
坪単価22.7/坪。
1つ上の堀山下とは2%の差。
高価格帯（1〜18位）
中価格帯（19〜36位）
お手頃帯（37〜53位）
新町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 秦野市新町５７３番２４ | 8.6/㎡ | -0.8% | 住宅 | 秦野 2500m |
| 秦野市沼代新町５２３番１外 | 8.2/㎡ | -0.7% | 住宅 | 渋沢 1100m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）