新町の一戸建て相場
神奈川県秦野市新町 | 22件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
新町の一戸建て
22件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定価格
3,207万円
うち土地分
2,758万円
うち建物分
449万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは80〜100㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
17.8
前年比 ▼28.0%
平均価格
2,915
取引実績
22件
平均面積
166㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
29万19万10万0
13万
15万
'08'09'10'11'13'14'15'17'19'21'22'23'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
21
築11-15年
10
築21-25年
16
築26-30年
8
築31年以上
12
間取り別の相場
４ＬＤＫ＋Ｓ
2,400
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
2,400円
160㎡〜
・４ＬＤＫ＋Ｓ
15.0
2024年第3四半期
2,500円
120㎡〜
20.8
2023年第2四半期
16,000円
930㎡〜
17.2
2022年第1四半期
2,600円
150㎡〜
17.3
2021年第4四半期
2,800円
110㎡〜
25.5
2019年第1四半期
2,000円
110㎡〜
18.2
2017年第1四半期
1,200円
145㎡〜
8.3
2017年第1四半期
1,100円
160㎡〜
6.9
2017年第1四半期
4,500円
145㎡〜
31.0
2015年第2四半期
930円
110㎡〜
8.5
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（秦野市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転入超過+669人/年
🟡 供給: 空き家率14.7%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得336万円（全国平均の0.88倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 164,366 | - |
| 2016 | 162,809 | - |
| 2018 | 161,628 | -79 |
| 2020 | 160,415 | +23 |
| 2022 | 159,646 | +670 |
| 2023 | 159,257 | +730 |
所得: 平均336万円（5年変化: +0.8%/年）
空き家率: 14.7%（2018年: 12.5% → 悪化）
将来人口: 2035年-7.6%、2050年-20.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
秦野市の一戸建てマップ
秦野市内のエリアランキング
新町は秦野市内52地区中11位（上位79%）。
単価17.8。
1つ上の南が丘とは1%の差。
高価格帯（1〜18位）
中価格帯（19〜36位）
お手頃帯（37〜52位）
新町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 秦野市新町５７３番２４ | 8.6/㎡ | -0.8% | 住宅 | 秦野 2500m |
| 秦野市沼代新町５２３番１外 | 8.2/㎡ | -0.7% | 住宅 | 渋沢 1100m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）