桜町の一戸建て相場
神奈川県秦野市桜町 | 26件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
桜町の一戸建て
22件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定価格
2,991万円
うち土地分
2,542万円
うち建物分
449万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
17.8
前年比 ▲59.1%
平均価格
2,622
取引実績
26件
平均面積
173㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
48万32万16万0
13万
21万
'08'09'10'13'15'17'18'20'21'22'23'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
24
築6-10年
22
築11-15年
20
築26-30年
5
築31年以上
7
間取り別の相場
４ＬＤＫ
3,367
3件
３ＬＤＫ＋Ｓ
3,300
1件
３ＬＤＫ
2,900
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
3,000円
165㎡〜
・４ＬＤＫ
18.2
2025年第1四半期
3,100円
150㎡〜
・４ＬＤＫ
20.7
2025年第1四半期
3,300円
130㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
25.4
2024年第3四半期
4,000円
155㎡〜
・４ＬＤＫ
25.8
2024年第2四半期
1,400円
105㎡〜
13.3
2024年第2四半期
300円
115㎡〜
2.6
2024年第1四半期
1,000円
180㎡〜
5.6
2023年第4四半期
2,900円
145㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0
2023年第2四半期
3,200円
115㎡〜
27.8
2022年第3四半期
2,700円
115㎡〜
23.5
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（秦野市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転入超過+669人/年
🟡 供給: 空き家率14.7%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得336万円（全国平均の0.88倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 164,366 | - |
| 2016 | 162,809 | - |
| 2018 | 161,628 | -79 |
| 2020 | 160,415 | +23 |
| 2022 | 159,646 | +670 |
| 2023 | 159,257 | +730 |
所得: 平均336万円（5年変化: +0.8%/年）
空き家率: 14.7%（2018年: 12.5% → 悪化）
将来人口: 2035年-7.6%、2050年-20.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
秦野市の一戸建てマップ
秦野市内のエリアランキング
桜町は秦野市内52地区中12位（上位77%）。
単価17.8。
1つ上の新町とは0%の差。
高価格帯（1〜18位）
中価格帯（19〜36位）
お手頃帯（37〜52位）
桜町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 秦野市桜町１丁目１４７０番１９ | 10.6/㎡ | - | 住宅 | 秦野 850m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）