鈴張町の一戸建て相場
神奈川県秦野市鈴張町 | 11件の成約データ 他の種別: 土地
神奈川県秦野市鈴張町の一戸建て相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均㎡単価18.3万円（成約11件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
平均㎡単価
18.3
平均価格
3,873
取引実績
11件
平均面積
295㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
27万18万9万0
5万
17万
'09'10'11'15'23'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
21
築31年以上
8
間取り別の相場
４ＬＤＫ
3,350
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
3,500円
195㎡〜
・４ＬＤＫ
17.9
2025年第2四半期
3,200円
190㎡〜
・４ＬＤＫ
16.8
2023年第3四半期
3,300円
130㎡〜
25.4
2023年第2四半期
3,200円
140㎡〜
22.9
2023年第1四半期
3,400円
155㎡〜
21.9
2015年第2四半期
11,000円
1000㎡〜
11.0
2011年第4四半期
2,400円
130㎡〜
18.5
2011年第1四半期
2,300円
135㎡〜
17.0
2010年第3四半期
2,700円
105㎡〜
25.7
2010年第1四半期
3,500円
175㎡〜
20.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（秦野市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転入超過+669人/年
🟡 供給: 空き家率14.7%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得336万円（全国平均の0.88倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 164,366 | - |
| 2016 | 162,809 | - |
| 2018 | 161,628 | -79 |
| 2020 | 160,415 | +23 |
| 2022 | 159,646 | +670 |
| 2023 | 159,257 | +730 |
所得: 平均336万円（5年変化: +0.8%/年）
空き家率: 14.7%（2018年: 12.5% → 悪化）
将来人口: 2035年-7.6%、2050年-20.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
秦野市の一戸建てマップ
秦野市内のエリアランキング
鈴張町は秦野市内52地区中8位（上位85%）。
単価18.3。
1つ上のひばりケ丘とは5%の差。
高価格帯（1〜18位）
鈴張町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 秦野市鈴張町６８４番１１ | 8.8/㎡ | -0.4% | 住宅 | 秦野 2200m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）
鈴張町の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（1地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。