鈴張町の一戸建て相場
神奈川県秦野市鈴張町 | 11件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
鈴張町の一戸建て
8件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
4,282万円
うち土地分
3,833万円
うち建物分
449万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
18.3
平均価格
3,873
取引実績
11件
平均面積
295㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
27万18万9万0
5万
17万
'09'10'11'15'23'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
21
築31年以上
8
間取り別の相場
４ＬＤＫ
3,350
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
3,500円
195㎡〜
・４ＬＤＫ
17.9
2025年第2四半期
3,200円
190㎡〜
・４ＬＤＫ
16.8
2023年第3四半期
3,300円
130㎡〜
25.4
2023年第2四半期
3,200円
140㎡〜
22.9
2023年第1四半期
3,400円
155㎡〜
21.9
2015年第2四半期
11,000円
1000㎡〜
11.0
2011年第4四半期
2,400円
130㎡〜
18.5
2011年第1四半期
2,300円
135㎡〜
17.0
2010年第3四半期
2,700円
105㎡〜
25.7
2010年第1四半期
3,500円
175㎡〜
20.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（秦野市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転入超過+669人/年
🟡 供給: 空き家率14.7%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得336万円（全国平均の0.88倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 164,366 | - |
| 2016 | 162,809 | - |
| 2018 | 161,628 | -79 |
| 2020 | 160,415 | +23 |
| 2022 | 159,646 | +670 |
| 2023 | 159,257 | +730 |
所得: 平均336万円（5年変化: +0.8%/年）
空き家率: 14.7%（2018年: 12.5% → 悪化）
将来人口: 2035年-7.6%、2050年-20.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
秦野市の一戸建てマップ
秦野市内のエリアランキング
鈴張町は秦野市内52地区中8位（上位85%）。
単価18.3。
1つ上のひばりケ丘とは5%の差。
高価格帯（1〜18位）
中価格帯（19〜36位）
お手頃帯（37〜52位）
鈴張町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 秦野市鈴張町６８４番１１ | 8.8/㎡ | -0.4% | 住宅 | 秦野 2200m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）