松原町の土地相場
神奈川県秦野市松原町 | 10件の成約データ 他の種別: 一戸建て
神奈川県秦野市松原町の土地相場は坪単価8万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
松原町の土地
10件の取引データ
最新: 2024年第1四半期
推定坪単価
192,236円/坪
推定総額
2,115万円
容積率単価
-
110坪
平均坪単価
27.5/坪
8.3/㎡
平均価格
2,823
取引実績
10件
平均面積
116坪
384㎡
相場の動き
坪単価の推移
49万39万29万19万9万
20092011201720212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪27万円から2024年は坪14万円へ、15年間で48.0%下落（年平均-3.2%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は2000〜3000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第1四半期
3,900円
281坪〜（930㎡〜）
13.9/坪
2022年第4四半期
4,300円
109坪〜（360㎡〜）
39.5/坪
2021年第4四半期
2,500円
127坪〜（420㎡〜）
19.7/坪
2018年第4四半期
2,300円
151坪〜（500㎡〜）
15.2/坪
2017年第3四半期
1,300円
64坪〜（210㎡〜）
20.5/坪
2015年第2四半期
630円
30坪〜（100㎡〜）
20.8/坪
2011年第3四半期
2,400円
76坪〜（250㎡〜）
31.7/坪
2011年第3四半期
3,300円
76坪〜（250㎡〜）
43.6/坪
2010年第3四半期
2,600円
60坪〜（200㎡〜）
43.0/坪
2009年第2四半期
5,000円
188坪〜（620㎡〜）
26.7/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（秦野市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転入超過+669人/年
🟡 供給: 空き家率14.7%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得336万円（全国平均の0.88倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 164,366 | - |
| 2016 | 162,809 | - |
| 2018 | 161,628 | -79 |
| 2020 | 160,415 | +23 |
| 2022 | 159,646 | +670 |
| 2023 | 159,257 | +730 |
所得: 平均336万円（5年変化: +0.8%/年）
空き家率: 14.7%（2018年: 12.5% → 悪化）
将来人口: 2035年-7.6%、2050年-20.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
秦野市の土地マップ
秦野市内のエリアランキング
松原町は秦野市内53地区中21位（上位60%）。
坪単価27.5/坪。
1つ上の栄町とは3%の差。
高価格帯（1〜18位）
中価格帯（19〜36位）
お手頃帯（37〜53位）