富士見町の土地相場
神奈川県秦野市富士見町 | 11件の成約データ 他の種別: 一戸建て
神奈川県秦野市富士見町の土地相場は坪単価8万円（11件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
富士見町の土地
11件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定坪単価
270,719円/坪
推定総額
2,166万円
容積率単価
-
80坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大53%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が101,904円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価32万円で最も高く、ほぼ正方形（28万円）と比べて15%の差があります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の71%が「住宅」目的です。
平均坪単価
26.6/坪
8.0/㎡
平均価格
1,972
取引実績
11件
平均面積
83坪
274㎡
相場の動き
坪単価の推移
47万35万23万11万
2008201520192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪39万円から2025年は坪17万円へ、17年間で57.4%下落（年平均-3.4%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
650円
39坪〜（130㎡〜）
16.5/坪
2024年第4四半期
1,100円
73坪〜（240㎡〜）
15.2/坪
2019年第2四半期
1,600円
39坪〜（130㎡〜）
40.7/坪
2018年第4四半期
2,500円
79坪〜（260㎡〜）
31.8/坪
2018年第4四半期
990円
82坪〜（270㎡〜）
12.1/坪
2018年第2四半期
850円
188坪〜（620㎡〜）
4.5/坪
2015年第1四半期
5,700円
151坪〜（500㎡〜）
37.7/坪
2015年第1四半期
3,000円
91坪〜（300㎡〜）
33.1/坪
2010年第1四半期
1,900円
82坪〜（270㎡〜）
23.3/坪
2008年第1四半期
1,700円
44坪〜（145㎡〜）
38.8/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（秦野市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転入超過+669人/年
🟡 供給: 空き家率14.7%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得336万円（全国平均の0.88倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 164,366 | - |
| 2016 | 162,809 | - |
| 2018 | 161,628 | -79 |
| 2020 | 160,415 | +23 |
| 2022 | 159,646 | +670 |
| 2023 | 159,257 | +730 |
所得: 平均336万円（5年変化: +0.8%/年）
空き家率: 14.7%（2018年: 12.5% → 悪化）
将来人口: 2035年-7.6%、2050年-20.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
秦野市の土地マップ
秦野市内のエリアランキング
富士見町は秦野市内53地区中25位（上位53%）。
坪単価26.6/坪。
1つ上の北矢名とは3%の差。
高価格帯（1〜18位）
中価格帯（19〜36位）
お手頃帯（37〜53位）
富士見町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 秦野市富士見町１３５８番１７ | 9.8/㎡ | -0.3% | 住宅 | 秦野 1600m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）