富士見町の一戸建て相場
神奈川県秦野市富士見町 | 11件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
富士見町の一戸建て
8件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定価格
3,125万円
うち土地分
2,676万円
うち建物分
449万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大33%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
平均㎡単価
13.5
平均価格
2,412
取引実績
11件
平均面積
209㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
29万19万10万0
23万
19万
'10'13'14'16'20'21'22'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
20
築21-25年
5
築26-30年
8
築31年以上
5
間取り別の相場
４ＬＤＫ
2,767
3件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
2,900円
150㎡〜
・４ＬＤＫ
19.3
2024年第4四半期
2,700円
110㎡〜
24.5
2022年第1四半期
2,700円
160㎡〜
・４ＬＤＫ
16.9
2021年第1四半期
2,700円
185㎡〜
・４ＬＤＫ
14.6
2020年第4四半期
1,700円
210㎡〜
8.1
2020年第2四半期
500円
100㎡〜
5.0
2020年第2四半期
350円
185㎡〜
1.9
2016年第4四半期
2,600円
125㎡〜
20.8
2014年第4四半期
7,000円
820㎡〜
8.5
2013年第4四半期
780円
135㎡〜
5.8
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（秦野市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転入超過+669人/年
🟡 供給: 空き家率14.7%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得336万円（全国平均の0.88倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 164,366 | - |
| 2016 | 162,809 | - |
| 2018 | 161,628 | -79 |
| 2020 | 160,415 | +23 |
| 2022 | 159,646 | +670 |
| 2023 | 159,257 | +730 |
所得: 平均336万円（5年変化: +0.8%/年）
空き家率: 14.7%（2018年: 12.5% → 悪化）
将来人口: 2035年-7.6%、2050年-20.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
秦野市の一戸建てマップ
秦野市内のエリアランキング
富士見町は秦野市内52地区中34位（上位35%）。
単価13.5。
1つ上の渋沢とは1%の差。
高価格帯（1〜18位）
中価格帯（19〜36位）
お手頃帯（37〜52位）
富士見町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 秦野市富士見町１３５８番１７ | 9.8/㎡ | -0.3% | 住宅 | 秦野 1600m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）