上平塚の一戸建て相場
神奈川県平塚市上平塚 | 27件の成約データ 他の種別: 土地
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
80〜100㎡
10件
2,864
100〜120㎡
10件
3,419
150㎡以上
3件
5,818
平均㎡単価
22.3
平均価格
3,131
取引実績
27件
平均面積
181㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
38万25万13万0
33万
27万
'08'09'11'13'14'17'18'19'20'21'22'23'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
27
築6-10年
20
築11-15年
18
築16-20年
21
築21-25年
17
築26-30年
4
間取り別の相場
４ＬＤＫ
2,700
2件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,400
1件
２ＬＤＫ
1,500
1件
３ＬＤＫ
3,300
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
3,300円
95㎡〜
・３ＬＤＫ
34.7
2025年第1四半期
9,000円
450㎡〜
20.0
2023年第2四半期
2,400円
120㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
20.0
2022年第3四半期
3,400円
120㎡〜
・４ＬＤＫ
28.3
2022年第2四半期
2,300円
125㎡〜
18.4
2021年第3四半期
1,500円
70㎡〜
・２ＬＤＫ
21.4
2021年第2四半期
2,000円
95㎡〜
21.1
2021年第2四半期
550円
65㎡〜
8.5
2021年第1四半期
2,000円
100㎡〜
・４ＬＤＫ
20.0
2020年第4四半期
2,900円
240㎡〜
12.1
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（平塚市全体）
🟡 需要: 人口-0.0%/年、転入超過+1,671人/年
🟡 供給: 空き家率11.7%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得356万円（全国平均の0.94倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 258,065 | - |
| 2016 | 257,373 | - |
| 2018 | 257,113 | +422 |
| 2020 | 256,652 | +894 |
| 2022 | 256,005 | +1,567 |
| 2023 | 256,856 | +2,499 |
所得: 平均356万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 11.7%（2018年: 11.2% → 悪化）
将来人口: 2035年-5.4%、2050年-14.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
平塚市の一戸建てマップ
平塚市内のエリアランキング
上平塚は平塚市内77地区中43位（上位44%）。
単価22.3。
1つ上の徳延とは0%の差。
中価格帯（27〜52位）
43
上平塚 ◀
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22.3