牛久市の土地相場
茨城県 | 1,885件の成約データに基づく
牛久市の土地相場は㎡単価3.9万円（1,885件）。茨城県内4位（44市区町村中）。5年で-6.8%下落。字別ではひたち野西（㎡7.6万円）が最高で、ひたち野東・中央が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
茨城県内
4位/44市区町村
前年比
+9.4%
5年変動
-6.8%
県平均比
+97.0%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 守谷市 | 7.0万 | +82.1% |
| つくば市 | 4.7万 | +21.8% |
| つくばみらい市 | 4.4万 | +14.6% |
| 取手市 | 3.7万 | -2.7% |
| 水戸市 | 3.2万 | -16.5% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▶
+9.5%
売出価格と成約価格はほぼ同水準です。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（土地・年別平均）
6万4万2万0
5万
4万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
牛久市の土地ランキング
1
ひたち野西
7.6万
125件
2
ひたち野東
6.9万
237件
3
中央
6.6万
98件
4
栄町
4.6万
67件
5
南
4.2万
164件
6
田宮
4.2万
41件
7
中根町
3.8万
10件
8
下根町
3.8万
64件
9
刈谷町
3.5万
74件
10
田宮町
3.5万
195件
11
上柏田
3.4万
89件
12
東猯穴町
3.3万
27件
13
さくら台
3.0万
70件
14
東大和田町
2.9万
21件
15
神谷
2.9万
83件
16
牛久町
2.4万
127件
17
柏田町
1.9万
71件
18
猪子町
1.3万
24件
19
遠山町
1.2万
37件
20
岡見町
1.0万
54件
21
城中町
1.0万
61件
22
小坂町
1.0万
62件
23
久野町
0.8万
16件
24
島田町
0.8万
21件
25
桂町
0.5万
10件
26
女化町
0.5万
15件
茨城県の他の市区町村（土地）