川西市の土地相場
兵庫県 | 1,926件の成約データに基づく
川西市の土地相場は㎡単価9.9万円（1,926件）。兵庫県内14位（49市区町村中）。5年で+29.1%上昇。字別では花屋敷（㎡21.3万円）が最高で、小戸・小花が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
兵庫県内
14位/49市区町村
全国上位
14%
前年比
+7.6%
5年変動
+29.1%
県平均比
+19.3%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 神戸市中央区 | 34.0万 | +242.9% |
| 神戸市東灘区 | 32.2万 | +224.7% |
| 芦屋市 | 29.7万 | +199.7% |
| 神戸市灘区 | 28.6万 | +187.8% |
| 西宮市 | 25.8万 | +160.1% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▼
-18.0%
売出価格は成約価格より低く出ています（-18%）。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
このエリアの今！ — 川西市のリアルタイム在庫
現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（土地・年別平均）
15万10万5万0
11万
12万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
川西市の土地ランキング
1
花屋敷
21.3万
48件
2
小戸
19.8万
60件
3
小花
18.3万
44件
4
中央町
18.0万
16件
5
栄町
17.2万
14件
6
栄根
16.4万
25件
7
寺畑
15.5万
26件
8
火打
14.9万
44件
9
出在家町
14.5万
13件
10
下加茂
13.8万
15件
11
南花屋敷
13.7万
63件
12
美園町
12.8万
20件
13
加茂
12.2万
78件
14
久代
10.7万
97件
15
萩原台西
10.6万
50件
16
萩原台東
10.3万
20件
17
東久代
9.8万
35件
18
東多田
9.4万
52件
19
松が丘町
8.9万
20件
20
鴬台
8.8万
28件
21
湯山台
8.6万
30件
22
新田
8.4万
52件
23
大和西
8.2万
80件
24
美山台
8.2万
34件
25
向陽台
8.1万
66件
26
滝山町
8.1万
23件
27
平野
8.1万
36件
28
清和台東
7.9万
38件
29
見野
7.7万
37件
30
緑台
7.7万
79件
31
清和台西
7.7万
61件
32
多田院
7.6万
25件
33
西多田
7.5万
31件
34
東畦野
7.3万
35件
35
大和東
7.2万
117件
36
鼓が滝
7.1万
37件
37
水明台
7.1万
71件
38
長尾町
7.0万
11件
39
鴬の森町
6.8万
16件
40
錦松台
6.6万
17件
41
萩原
6.5万
18件
42
けやき坂
6.1万
64件
43
丸山台
5.8万
25件
44
矢問
5.5万
16件
45
笹部
5.5万
31件
46
一庫
3.5万
16件
兵庫県の他の市区町村（土地）