平幕ノ内の一戸建て相場
福島県いわき市平幕ノ内 | 10件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
平幕ノ内の一戸建て
5件の取引データ
最新: 2024年第4四半期
推定価格
2,476万円
うち土地分
1,868万円
うち建物分
607万円
🏞 土地の条件
110坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
13.0
平均価格
2,580
取引実績
10件
平均面積
205㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
23万15万8万0
9万
14万
'14'15'18'19'23'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
18
築6-10年
9
築11-15年
13
築31年以上
3
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
2,800円
200㎡〜
14.0
2023年第1四半期
3,900円
200㎡〜
19.5
2019年第3四半期
3,800円
190㎡〜
20.0
2019年第3四半期
3,600円
210㎡〜
17.1
2019年第1四半期
4,300円
200㎡〜
21.5
2018年第1四半期
700円
280㎡〜
2.5
2015年第4四半期
1,700円
200㎡〜
8.5
2015年第1四半期
2,000円
200㎡〜
10.0
2014年第4四半期
1,000円
210㎡〜
4.8
2014年第4四半期
2,000円
160㎡〜
12.5
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（いわき市全体）
🔴 需要: 人口-1.1%/年、転出超過-1,400人/年
🟡 供給: 空き家率15.3%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得315万円（全国平均の0.83倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 333,802 | - |
| 2016 | 329,938 | - |
| 2018 | 324,246 | -931 |
| 2020 | 318,490 | -1,321 |
| 2022 | 310,890 | -1,499 |
| 2023 | 306,714 | -1,560 |
所得: 平均315万円（5年変化: +0.8%/年）
空き家率: 15.3%（2018年: 12.3% → 悪化）
将来人口: 2035年-100%、2050年-100%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
いわき市の一戸建てマップ
いわき市内のエリアランキング
平幕ノ内はいわき市内113地区中7位（上位94%）。
単価13.0。
1つ上の平とは9%の差。
高価格帯（1〜38位）
中価格帯（39〜76位）
お手頃帯（77〜113位）