堤根の土地相場
千葉県野田市堤根 | 27件の成約データ 他の種別: 一戸建て
千葉県野田市堤根の土地相場は坪単価5万円（27件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
堤根の土地
27件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定坪単価
197,065円/坪
推定総額
1,872万円
容積率単価
-
95坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大50%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が101,067円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価28万円で最も高く、ほぼ長方形（23万円）と比べて18%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の78%が「住宅」目的です。
平均坪単価
17.7/坪
5.4/㎡
平均価格
2,291
取引実績
27件
平均面積
126坪
417㎡
相場の動き
坪単価の推移
31万25万19万13万7万
200820112013201820202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪18万円から2025年は坪13万円へ、17年間で26.1%下落（年平均-1.5%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
600円
45坪〜（150㎡〜）
13.2/坪
2023年第3四半期
2,400円
224坪〜（740㎡〜）
10.7/坪
2023年第3四半期
550円
54坪〜（180㎡〜）
10.1/坪
2023年第2四半期
4,800円
230坪〜（760㎡〜）
20.9/坪
2020年第4四半期
7,700円
393坪〜（1300㎡〜）
19.6/坪
2019年第4四半期
1,600円
103坪〜（340㎡〜）
15.6/坪
2019年第4四半期
1,500円
97坪〜（320㎡〜）
15.5/坪
2019年第3四半期
1,100円
48坪〜（160㎡〜）
22.7/坪
2018年第4四半期
1,200円
53坪〜（175㎡〜）
22.7/坪
2015年第3四半期
1,200円
53坪〜（175㎡〜）
22.7/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（野田市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転入超過+952人/年
🟡 供給: 空き家率14.4%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得320万円（全国平均の0.84倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 155,900 | - |
| 2016 | 155,050 | - |
| 2018 | 154,727 | +664 |
| 2020 | 154,140 | +543 |
| 2022 | 153,661 | +979 |
| 2023 | 153,815 | +1,125 |
所得: 平均320万円（5年変化: +0.8%/年）
空き家率: 14.4%（2018年: 10.5% → 悪化）
将来人口: 2035年-6.9%、2050年-14.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
野田市の土地マップ
野田市内のエリアランキング
堤根は野田市内46地区中18位（上位61%）。
坪単価17.7/坪。
1つ上の中根とは0%の差。
高価格帯（1〜16位）
中価格帯（17〜32位）
お手頃帯（33〜46位）