中野台鹿島町の土地相場
千葉県野田市中野台鹿島町 | 10件の成約データ 他の種別: 一戸建て
千葉県野田市中野台鹿島町の土地相場は坪単価5万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
中野台鹿島町の土地
10件の取引データ
最新: 2023年第1四半期
推定坪単価
197,619円/坪
推定総額
1,383万円
容積率単価
-
70坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価20万円で最も高く、ほぼ台形（18万円）と比べて9%の差があります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の67%が「住宅」目的です。
平均坪単価
16.1/坪
4.9/㎡
平均価格
1,645
取引実績
10件
平均面積
106坪
352㎡
相場の動き
坪単価の推移
29万23万17万11万5万
2008201220162023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪26万円から2023年は坪19万円へ、15年間で25.8%下落（年平均-1.7%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第1四半期
670円
35坪〜（115㎡〜）
19.3/坪
2021年第3四半期
7,700円
484坪〜（1600㎡〜）
15.9/坪
2016年第1四半期
660円
48坪〜（160㎡〜）
13.6/坪
2016年第1四半期
550円
50坪〜（165㎡〜）
11.0/坪
2015年第4四半期
1,700円
91坪〜（300㎡〜）
18.7/坪
2015年第1四半期
950円
70坪〜（230㎡〜）
13.7/坪
2012年第4四半期
1,500円
103坪〜（340㎡〜）
14.6/坪
2012年第2四半期
820円
103坪〜（340㎡〜）
8.0/坪
2011年第1四半期
800円
39坪〜（130㎡〜）
20.3/坪
2008年第2四半期
1,100円
42坪〜（140㎡〜）
26.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（野田市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転入超過+952人/年
🟡 供給: 空き家率14.4%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得320万円（全国平均の0.84倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 155,900 | - |
| 2016 | 155,050 | - |
| 2018 | 154,727 | +664 |
| 2020 | 154,140 | +543 |
| 2022 | 153,661 | +979 |
| 2023 | 153,815 | +1,125 |
所得: 平均320万円（5年変化: +0.8%/年）
空き家率: 14.4%（2018年: 10.5% → 悪化）
将来人口: 2035年-6.9%、2050年-14.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
野田市の土地マップ
野田市内のエリアランキング
中野台鹿島町は野田市内46地区中23位（上位50%）。
坪単価16.1/坪。
1つ上の七光台とは1%の差。
高価格帯（1〜16位）
中価格帯（17〜32位）
お手頃帯（33〜46位）