篠籠田のマンション相場
千葉県柏市篠籠田 | 62件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価40.6万円に対し、築45年は11.4万円。築年による価格差は最大256%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
15件
40.6万/㎡
築5年
9件
39.7万/㎡
築10年
7件
31.3万/㎡
築15年
4件
25.7万/㎡
築20年
2件
28.2万/㎡
築30年
5件
17.9万/㎡
築35年
5件
16.4万/㎡
築40年
6件
19.2万/㎡
築45年
8件
11.4万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（48件）。２ＬＤＫの平均価格は1,404円。
３ＬＤＫ
48件
2,020円
４ＬＤＫ
10件
2,649円
２ＬＤＫ
3件
1,404円
平均㎡単価
22.4
前年比 ▼56.3%
平均価格
1,677
取引実績
62件
平均面積
73㎡
相場の動き
㎡単価の推移
50万30万10万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡10.1万円から2025年は㎡15.5万円へ、17年間で+53.1%上昇（年平均+3.1%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
33
築6-10年
27
築11-15年
29
築21-25年
17
築26-30年
22
築31年以上
12
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,543
48件
４ＬＤＫ
2,419
10件
２ＬＤＫ
1,493
3件
４ＬＤＫ＋Ｓ
1,200
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
1,200円
100㎡〜
・４ＬＤＫ＋Ｓ
12.0
2025年第4四半期
1,200円
築未改装年・
90㎡〜
・４ＬＤＫ
13.3
2025年第4四半期
1,900円
築改装済み年・
90㎡〜
・４ＬＤＫ
21.1
2024年第4四半期
2,800円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
37.3
2024年第4四半期
3,500円
築改装済み年・
95㎡〜
・４ＬＤＫ
36.8
2024年第1四半期
2,400円
75㎡〜
・２ＬＤＫ
32.0
2023年第4四半期
500円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
7.7
2023年第4四半期
600円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
9.2
2023年第1四半期
1,800円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
24.0
2022年第4四半期
3,000円
95㎡〜
・４ＬＤＫ
31.6
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
篠籠田のマンション一覧（9棟）
マンション柏サルビア
築50年
| 7階建
| 209戸
1,880万円
直近売出価格
19.1万/㎡
㎡単価
売買48件
ニュー柏コーポラス
築52年
| 5階建
| 15戸
1,050万円
直近売出価格
21.4万/㎡
㎡単価
売買27件
柏西パークホームズ
築32年
| 7階建
| 53戸
1,999万円
直近売出価格
29.4万/㎡
㎡単価
売買17件
マンション柏サルビア１号棟
築50年
| 7階建
| 209戸
1,980万円
直近売出価格
20.1万/㎡
㎡単価
売買2件
柏コーポラス
築53年
| 5階建
880万円
直近売出価格
19.2万/㎡
㎡単価
売買1件
マンション柏サルビア４号棟
築50年
| 7階建
| 209戸
売買0件
プレミアムフォレスト柏
築17年
売買0件
マンション柏サルビア３号棟
築50年
| 7階建
| 209戸
売買0件
マンション柏サルビア２号棟
築50年
| 7階建
| 209戸
売買0件
市場環境（柏市全体）
🟢 需要: 人口+0.7%/年、転入超過+2,419人/年
🟢 供給: 空き家率9.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得388万円（全国平均の1.02倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 406,281 | - |
| 2016 | 412,690 | - |
| 2018 | 420,028 | +2,911 |
| 2020 | 428,587 | +3,607 |
| 2022 | 433,733 | +2,479 |
| 2023 | 435,529 | +1,057 |
所得: 平均388万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 9.9%（2018年: 11% → 改善）
将来人口: 2035年+1.3%、2050年0%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
柏市のマンションマップ
柏市内のエリアランキング
篠籠田は柏市内53地区中32位（上位40%）。
単価22.4。
1つ上の光ケ丘とは5%の差。
中価格帯（19〜36位）
最寄り駅の相場
篠籠田周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 柏市篠籠田字八幡１３９３番１５ | 9.7/㎡ | +1.6% | 住宅 | 豊四季 1100m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）