高田のマンション相場
千葉県柏市高田 | 72件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価25.9万円に対し、築30年は16.0万円。築年による価格差は最大93%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
7件
25.9万/㎡
築5年
4件
30.9万/㎡
築10年
7件
29.0万/㎡
築15年
28件
25.2万/㎡
築20年
9件
22.3万/㎡
築25年
8件
16.3万/㎡
築30年
8件
16.0万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（57件）。２ＬＤＫの平均価格は1,691円。
３ＬＤＫ
57件
1,776円
４ＬＤＫ
9件
2,183円
２ＬＤＫ＋Ｓ
3件
1,730円
２ＬＤＫ
2件
1,691円
平均㎡単価
21.7
前年比 ▼14.6%
平均価格
1,689
取引実績
72件
平均面積
78㎡
相場の動き
㎡単価の推移
50万30万10万
2008201220152018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡12.9万円から2025年は㎡26.1万円へ、17年間で+102.1%上昇（年平均+6.0%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
24
築6-10年
22
築11-15年
22
築16-20年
25
築21-25年
15
築26-30年
17
築31年以上
19
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,639
57件
４ＬＤＫ
1,844
9件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,967
3件
２ＬＤＫ
2,200
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
2,000円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
25.0
2025年第4四半期
2,800円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
31.1
2025年第3四半期
2,000円
85㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
23.5
2025年第3四半期
2,000円
築未改装年・
80㎡〜
・２ＬＤＫ
25.0
2025年第3四半期
2,200円
築未改装年・
80㎡〜
・３ＬＤＫ
27.5
2025年第2四半期
2,700円
95㎡〜
・３ＬＤＫ
28.4
2025年第2四半期
2,000円
85㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
23.5
2025年第1四半期
1,600円
築改装済み年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
24.6
2024年第4四半期
2,300円
95㎡〜
・４ＬＤＫ
24.2
2024年第3四半期
2,700円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
33.8
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
高田のマンション一覧（4棟）
市場環境（柏市全体）
🟢 需要: 人口+0.7%/年、転入超過+2,419人/年
🟢 供給: 空き家率9.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得388万円（全国平均の1.02倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 406,281 | - |
| 2016 | 412,690 | - |
| 2018 | 420,028 | +2,911 |
| 2020 | 428,587 | +3,607 |
| 2022 | 433,733 | +2,479 |
| 2023 | 435,529 | +1,057 |
所得: 平均388万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 9.9%（2018年: 11% → 改善）
将来人口: 2035年+1.3%、2050年0%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
柏市のマンションマップ
柏市内のエリアランキング
高田は柏市内53地区中33位（上位38%）。
単価21.7。
1つ上の篠籠田とは3%の差。
中価格帯（19〜36位）
最寄り駅の相場
高田周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 柏市高田字西中上２２４番９６ | 7.6/㎡ | +1.1% | 住宅 | 柏 2800m |
| 柏市高田字三勢１１１３番１２外 | 7.2/㎡ | +3.6% | 事務所,工場 | 柏の葉キャンパス 1700m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）