ビューパレー柏豊四季
千葉県柏市高田1260-2 | 築36年 | 37戸
最新データ
2025年9月
売買11件 / 賃貸8件
本マンションの㎡単価は22.8万円。柏市全体の平均（33.7万円）より32.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20132014201520162025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の14.4万/㎡から2025年は22.8万/㎡へ、12年間で58.1%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年では76.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の40%・4件）で、平均2,132万円です。4LDKが最も高く平均2,917万円、2LDKは平均2,132万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
2,132万 |
1,594万 |
2,972万 |
| 3LDK |
3件 |
2,217万 |
1,780万 |
2,435万 |
| 4LDK |
3件 |
2,917万 |
2,732万 |
3,102万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県柏市高田1260-2 |
|---|
| 築年月 | 1990年8月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 37戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.00m² ～ 99.51m² |
|---|
| 分譲会社 | 木下工務店 |
|---|
| 施工会社 | 東海興業大栄建設 |
|---|
| 管理会社 | エス・ジェイ・プロパティー・マネージメント |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
17.7万 |
22.8万 |
| 2LDK |
14.4万 |
12.2万 |
14.6万 |
- |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
22.78万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
17.66万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
17.66万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
990万 |
12.24万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
780万 |
9.39万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
1,380万 |
17.06万/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,480万 |
14.88万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,580万 |
15.88万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,680万 |
16.89万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
990万 |
12.24万/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
850万 |
14.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（8件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額77,250円。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 8 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
70,000円 |
973円/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
75,000円 |
1,043円/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
75,000円 |
1,042円/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
75,000円 |
1,043円/㎡ |
| 2014年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
88,000円 |
1,223円/㎡ |
| 2014年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
75,000円 |
959円/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
70,000円 |
973円/㎡ |
| 2013年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
90,000円 |
1,251円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。