オーベル柏豊四季の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

2011201620182020202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の22.2万/㎡から2026年は27.2万/㎡へ、15年間で22.5%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では16.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

24件

2,399万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	24件	2,399万	1,802万	3,525万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は25.6万円で、1-3階（21.6万円）と比べて4.0万円（+18.5%）高くなっています。

1-3階

21.6万/㎡

6件

4-7階

22.5万/㎡

13件

8階以上

25.6万/㎡

6件

最上層と最下層の差: +4.0万/㎡

物件概要

所在地	千葉県柏市豊四季214-61
築年月	1997年2月（築29年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	82戸
専有面積	71.89m² ～ 87.60m²
分譲会社	有楽土地
施工会社	三平建設
管理会社	大成有楽不動産
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション26棟を表示

アクセス

🚉

豊四季駅

東武アーバンパークライン（東武野田線）

徒歩11分

学区情報

小学校

柏第六小学校

中学校

柏第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
オーベル柏豊四季	1997	82戸	27.2万	2,000万
ウィズ柏豊四季プライムテラス	2006	61戸	-	-
ベルシェ柏	1989	41戸	21.3万	1,990万
パインズセレクト柏豊四季	2010	68戸	43.8万	2,898万
コトハウス柏	2015	25戸	30.2万	3,180万
マンション柏サルビア４号棟	1976	209戸	-	-
マンション柏サルビア３号棟	1976	209戸	-	-
マンション柏サルビア	1976	209戸	19.1万	1,880万
マンション柏サルビア１号棟	1976	209戸	20.1万	1,980万
マンション柏サルビア２号棟	1976	209戸	-	-
レクセルプラザ豊四季	2003	81戸	48.3万	3,780万

売買データ分析（25件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の84%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

21件

2,000〜3,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	20.7万	21.6万	19.6万	21.5万	28.7万	32.6万	27.2万	27.2万

全 25 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	高層	3LDK	70㎡〜	2,000万	27.18万/㎡
2025年12月	高層	3LDK	70㎡〜	2,000万	27.18万/㎡
2024年2月	中層	3LDK	70㎡〜	2,380万	32.59万/㎡
2023年9月	中層	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.11万/㎡
2023年3月	高層	3LDK	70㎡〜	2,480万	34.5万/㎡
2023年11月	中層	3LDK	70㎡〜	1,780万	24.37万/㎡
2022年11月	高層	3LDK	70㎡〜	1,480万	20.59万/㎡
2022年10月	中層	3LDK	70㎡〜	1,670万	22.45万/㎡
2020年9月	中層	3LDK	70㎡〜	1,380万	19.2万/㎡
2020年12月	高層	4LDK	80㎡〜	1,580万	18.75万/㎡
2020年10月	高層	3LDK	70㎡〜	1,490万	20.03万/㎡
2019年4月	低層	3LDK	70㎡〜	1,598万	21.65万/㎡
2019年2月	低層	3LDK	70㎡〜	1,598万	21.65万/㎡
2018年9月	中層	3LDK	70㎡〜	1,390万	18.83万/㎡
2018年5月	中層	3LDK	70㎡〜	1,390万	18.83万/㎡
2018年12月	低層	3LDK	70㎡〜	1,798万	24.36万/㎡
2017年4月	低層	3LDK	70㎡〜	1,798万	24.17万/㎡
2017年3月	中層	3LDK	70㎡〜	1,690万	23.14万/㎡
2016年8月	中層	3LDK	70㎡〜	1,380万	18.9万/㎡
2016年5月	低層	3LDK	70㎡〜	1,400万	18.82万/㎡
2016年2月	中層	3LDK	70㎡〜	1,480万	20.27万/㎡
2016年12月	中層	3LDK	70㎡〜	1,780万	24.37万/㎡
2016年11月	低層	3LDK	70㎡〜	1,390万	18.69万/㎡
2013年3月	高層	3LDK	70㎡〜	1,880万	25.55万/㎡
2011年5月	中層	3LDK	70㎡〜	1,650万	22.18万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。