ニュー柏コーポラス
千葉県柏市篠籠田573-12 | 築52年 | 15戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20182021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の24.7万/㎡から2026年は22.9万/㎡へ、8年間で7.2%下落しています（年平均-0.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の38%・10件）で、平均1,140万円です。2LDKが最も高く平均1,419万円、3DKは平均1,030万円です。
2DK
1,140万
10件
2LDK
1,419万
8件
3DK
1,030万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 10件 | 1,140万 | 580万 | 1,684万 |
| 2LDK | 8件 | 1,419万 | 980万 | 1,874万 |
| 3DK | 8件 | 1,030万 | 724万 | 1,200万 |
階数別の㎡単価
1-2階
16件
22.9万/㎡
3階以上
10件
19.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 千葉県柏市篠籠田573-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1974-09（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 45.94m² ～ 50.02m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩16分
柏駅
JR常磐線(上野～取手) / 東武アーバンパークライン（東武野田線）
学区情報
小学校
柏第七小学校
中学校
柏第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ニュー柏コーポラス | 1974 | 15戸 | 21.4万 | 1,050万 |
| 柏コーポラス | 1973 | - | 19.2万 | 880万 |
| 柏西パークホームズ | 1994 | 53戸 | 29.4万 | 1,999万 |
| ライオンズマンション柏 | 1988 | 24戸 | 42.3万 | 2,550万 |
| ソフィア柏グランハースト | 2005 | - | - | - |
| パークハイツ柏 | 1999 | 58戸 | 50.2万 | 3,890万 |
| 柏あけぼのパークホームズ | 1997 | - | - | - |
| ドルチェ柏 | 1995 | 40戸 | 41.5万 | 2,350万 |
| レーベンハイム柏 | 2006 | 77戸 | 24.5万 | 1,980万 |
| サーパス柏ウエストタワー | 2005 | 38戸 | 64.0万 | 4,299万 |
| オーディーン寿 | 1997 | 6戸 | - | - |
柏市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.2万円 | 2,516円 | 2,212 |
| 1DK/1LDK | 8.3万円 | 2,134円 | 1,171 |
| 2K/2DK | 5.7万円 | 1,409円 | 453 |
| 2LDK | 10.5万円 | 1,798円 | 1,042 |
| 3LDK+ | 12.0万円 | 1,599円 | 560 |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで〜1,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
11件
1,000〜2,000万
15件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | - | 11.6万 | 20.3万 | - | - | - | 22.5万 | 22.9万 |
| 2LDK | 24.7万 | - | 25.7万 | 25.7万 | 25.7万 | 26.1万 | 19.6万 | - |
| 2DK | - | 20.3万 | 28.1万 | - | - | 21.6万 | 12.4万 | - |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,050万 | 21.37万/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,200万 | 24.41万/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,060万 | 21.57万/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 980万 | 19.6万/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 580万 | 12.43万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,060万 | 21.57万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,200万 | 24.41万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 580万 | 12.43万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 990万 | 21.56万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,200万 | 26.13万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,180万 | 25.69万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,180万 | 25.69万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,180万 | 25.69万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,280万 | 27.87万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,300万 | 28.3万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 930万 | 20.25万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 930万 | 20.25万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 930万 | 20.25万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 550万 | 11.21万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 590万 | 12.03万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,280万 | 27.87万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 850万 | 18.51万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 680万 | 14.81万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,199万 | 24.32万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,299万 | 26.34万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,149万 | 23.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の50%）で、平均月額115,000円。
3DK
110,000〜120,000円
115,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
10〜15万
3件
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 3LDK | 45㎡〜 | 100,000円 | 2,177円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 110,000円 | 2,394円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 120,000円 | 2,612円/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 65,000円 | 1,415円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。