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ドルチェ柏

千葉県柏市あけぼの4丁目6-18 | 築31年 | 40戸

推定相場
ドルチェ柏
最新データ
2025年6月
売買10件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は41.5万円。周辺エリア平均(45.4万円)より8.5%低く、柏市全体の平均(33.7万円)を23.4%上回っています。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
201020112018202020242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の31.8万/㎡から2025年は41.5万/㎡へ、15年間で30.4%上昇しました(年平均+2.0%)。直近3年では47.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の50%・5件)で、平均2,664万円です。3LDKが最も高く平均2,664万円、2LDKは平均2,613万円です。
2LDK
5件
2,613万
3LDK
5件
2,664万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 5件 2,613万 2,350万 2,842万
3LDK 5件 2,664万 2,490万 3,051万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は36.7万円で、1-2階(34.2万円)と比べて2.5万円(+7.3%)高くなっています。
1-2階
34.2万/㎡
5件
3階以上
36.7万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +2.5万/㎡

物件概要

所在地千葉県柏市あけぼの4丁目6-18
築年月1995年11月(築31年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数40戸
専有面積56.56m² ~ 73.52m²
分譲会社勧業日土地販売
施工会社船津建設
管理会社勧業不動産管理
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
柏駅
JR常磐線(上野~取手) / 東武アーバンパークライン(東武野田線)
徒歩9分

学区情報

小学校
柏市立柏第一小学校
中学校
柏市立柏中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ドルチェ柏 1995 40戸 41.5万 2,350万
パークハイツ柏 1999 58戸 50.2万 3,890万
パレ・ドール柏2 1991 21戸 30.7万 480万
サーパス柏ウエストタワー 2005 38戸 64.0万 4,299万
ライオンズマンション柏 1988 24戸 42.3万 2,550万
柏コーポラス 1973 - 19.2万 880万
ニュー柏コーポラス 1974 15戸 21.4万 1,050万
パークホームズ柏あけぼの二丁目 2025 72戸 91.8万 6,499万
柏西パークホームズ 1994 53戸 29.4万 1,999万
オークスパル 1996 - 34.0万 2,980万
柏桜苑マンション 1983 15戸 25.9万 780万

売買データ分析(10件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201020112018202020242025
2LDK 31.8 - 28.8 - - 42.7
3LDK - 27.7 - 28.1 43.3 40.3
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年6月 - 2LDK 55㎡〜 2,480万 43.85万/㎡
2025年3月 - 3LDK 60㎡〜 2,490万 38.76万/㎡
2025年2月 - 3LDK 60㎡〜 2,690万 41.86万/㎡
2025年11月 - 2LDK 55㎡〜 2,350万 41.55万/㎡
2024年12月 - 3LDK 60㎡〜 2,780万 43.27万/㎡
2020年7月 - 3LDK 65㎡〜 1,898万 28.1万/㎡
2018年7月 - 2LDK 55㎡〜 1,798万 31.79万/㎡
2018年10月 - 2LDK 65㎡〜 1,798万 25.9万/㎡
2011年9月 - 3LDK 60㎡〜 1,780万 27.7万/㎡
2010年4月 - 2LDK 55㎡〜 1,800万 31.83万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(1件)

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2018年5月 - 3LDK 65㎡〜 105,000円 1,554円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。