あし原町の土地相場
愛知県名古屋市西区あし原町 | 10件の成約データ 他の種別: 一戸建て
愛知県名古屋市西区あし原町の土地相場は坪単価10万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
あし原町の土地
10件の取引データ
最新: 2024年第2四半期
推定坪単価
264,326円/坪
推定総額
2,379万円
容積率単価
-
90坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の50%が「事務所」目的です。
平均坪単価
32.2/坪
9.7/㎡
平均価格
3,060
取引実績
10件
平均面積
94坪
312㎡
相場の動き
坪単価の推移
42万37万32万27万22万
2009201620212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪28万円から2024年は坪38万円へ、15年間で+39.0%上昇（年平均+2.6%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は2000〜3000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第2四半期
5,000円
130坪〜（430㎡〜）
38.4/坪
2023年第3四半期
2,100円
53坪〜（175㎡〜）
39.7/坪
2021年第4四半期
2,200円
64坪〜（210㎡〜）
34.6/坪
2017年第2四半期
2,500円
88坪〜（290㎡〜）
28.5/坪
2017年第1四半期
4,000円
142坪〜（470㎡〜）
28.1/坪
2016年第4四半期
5,900円
163坪〜（540㎡〜）
36.1/坪
2016年第2四半期
2,800円
97坪〜（320㎡〜）
28.9/坪
2012年第4四半期
2,500円
79坪〜（260㎡〜）
31.8/坪
2009年第3四半期
2,400円
79坪〜（260㎡〜）
30.5/坪
2009年第3四半期
1,200円
48坪〜（160㎡〜）
24.8/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（名古屋市西区全体）
🟢 需要: 人口+0.0%/年、転入超過+558人/年
🟡 供給: 空き家率13.7%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得425万円（全国平均の1.12倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 144,932 | - |
| 2016 | 146,584 | - |
| 2018 | 147,014 | +140 |
| 2020 | 146,871 | +119 |
| 2022 | 147,096 | +858 |
| 2023 | 147,287 | +578 |
所得: 平均425万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 13.7%（2018年: 13.7% → 悪化）
将来人口: 2035年+0.5%、2050年-4.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
名古屋市西区の土地マップ
名古屋市西区内のエリアランキング
あし原町は名古屋市西区内48地区中48位（上位0%）。
坪単価32.2/坪。
1つ上の浮野町とは18%の差。
高価格帯（1〜16位）
中価格帯（17〜32位）
お手頃帯（33〜48位）