あし原町の一戸建て相場
愛知県名古屋市西区あし原町 | 14件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
あし原町の一戸建て
14件の取引データ
最新: 2024年第4四半期
推定価格
4,928万円
うち土地分
4,115万円
うち建物分
813万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは150㎡以上が最も多く取引されています。
平均㎡単価
14.5
前年比 ▲22.6%
平均価格
3,343
取引実績
14件
平均面積
251㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
25万17万8万0
14万
15万
'09'12'16'17'18'19'20'22'23'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
30
築16-20年
16
築21-25年
18
築26-30年
10
築31年以上
12
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
3,100円
210㎡〜
14.8
2023年第4四半期
5,900円
490㎡〜
12.0
2022年第2四半期
2,200円
190㎡〜
11.6
2022年第1四半期
3,600円
120㎡〜
30.0
2020年第1四半期
2,100円
115㎡〜
18.3
2019年第1四半期
1,800円
195㎡〜
9.2
2019年第1四半期
6,500円
320㎡〜
20.3
2018年第3四半期
3,000円
175㎡〜
17.1
2017年第4四半期
2,100円
170㎡〜
12.4
2016年第4四半期
3,500円
320㎡〜
10.9
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（名古屋市西区全体）
🟢 需要: 人口+0.0%/年、転入超過+558人/年
🟡 供給: 空き家率13.7%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得425万円（全国平均の1.12倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 144,932 | - |
| 2016 | 146,584 | - |
| 2018 | 147,014 | +140 |
| 2020 | 146,871 | +119 |
| 2022 | 147,096 | +858 |
| 2023 | 147,287 | +578 |
所得: 平均425万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 13.7%（2018年: 13.7% → 悪化）
将来人口: 2035年+0.5%、2050年-4.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
名古屋市西区の一戸建てマップ
名古屋市西区内のエリアランキング
あし原町は名古屋市西区内58地区中58位（上位0%）。
単価14.5。
1つ上の浮野町とは2%の差。
高価格帯（1〜20位）
中価格帯（21〜40位）
お手頃帯（41〜58位）