長先町の一戸建て相場
愛知県名古屋市西区長先町 | 10件の成約データ
愛知県名古屋市西区長先町の一戸建て相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均㎡単価10.3万円（成約10件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
平均㎡単価
10.3
平均価格
3,048
取引実績
10件
平均面積
311㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
26万17万9万0
11万
10万
'08'09'10'12'15'17'21'23'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
10
築16-20年
11
築31年以上
10
間取り別の相場
５ＬＤＫ＋Ｓ
3,000
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
5,200円
470㎡〜
11.1
2025年第1四半期
4,500円
550㎡〜
8.2
2023年第3四半期
3,000円
135㎡〜
・５ＬＤＫ＋Ｓ
22.2
2021年第2四半期
6,800円
710㎡〜
9.6
2017年第1四半期
3,300円
310㎡〜
10.6
2015年第2四半期
1,900円
185㎡〜
10.3
2012年第1四半期
1,300円
165㎡〜
7.9
2010年第1四半期
1,600円
230㎡〜
7.0
2009年第3四半期
880円
165㎡〜
5.3
2008年第2四半期
2,000円
190㎡〜
10.5
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（名古屋市西区全体）
🟢 需要: 人口+0.0%/年、転入超過+558人/年
🟡 供給: 空き家率13.7%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得425万円（全国平均の1.12倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 144,932 | - |
| 2016 | 146,584 | - |
| 2018 | 147,014 | +140 |
| 2020 | 146,871 | +119 |
| 2022 | 147,096 | +858 |
| 2023 | 147,287 | +578 |
所得: 平均425万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 13.7%（2018年: 13.7% → 悪化）
将来人口: 2035年+0.5%、2050年-4.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
名古屋市西区の一戸建てマップ
名古屋市西区内のエリアランキング
長先町は名古屋市西区内59地区中59位（上位0%）。
単価10.3。
1つ上のあし原町とは41%の差。
お手頃帯（41〜59位）
59
長先町 ◀
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10.3
長先町の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深3〜5m） 代表1地点中1地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | エリア内に高潮浸水想定あり（最大 1m以上3m未満） |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（1地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。