千代田町のマンション相場
愛知県名古屋市熱田区千代田町 | 15件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
千代田町の中古マンション
15件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
2,868万円
㎡単価
37.0万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築15年の㎡単価47.4万円に対し、築30年は18.3万円。築年による価格差は最大159%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（9件）。２ＤＫの平均価格は875円。
平均㎡単価
26.8
前年比 ▲298.0%
平均価格
1,889
取引実績
15件
平均面積
69㎡
相場の動き
㎡単価の推移
50万30万10万
20132015202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の㎡22.5万円から2025年は㎡31.5万円へ、12年間で+40.1%上昇（年平均+3.3%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築16-20年
27
築21-25年
29
築26-30年
28
築31年以上
17
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,200
9件
４ＬＤＫ
2,133
3件
２ＤＫ
590
2件
１ＤＫ
950
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
1,800円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
20.0
2025年第1四半期
2,700円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
36.0
2025年第1四半期
2,700円
築改装済み年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
38.6
2024年第4四半期
1,600円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
21.3
2024年第4四半期
2,500円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
33.3
2024年第2四半期
300円
築未改装年・
40㎡〜
・２ＤＫ
7.5
2023年第1四半期
950円
35㎡〜
・１ＤＫ
27.1
2023年第1四半期
2,500円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
29.4
2022年第2四半期
2,500円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
35.7
2022年第2四半期
2,500円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
38.5
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
千代田町のマンション一覧（1棟）
市場環境（名古屋市熱田区全体）
🟢 需要: 人口+0.1%/年、転入超過+204人/年
🟡 供給: 空き家率10.7%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得425万円（全国平均の1.12倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 64,599 | - |
| 2016 | 64,918 | - |
| 2018 | 65,010 | -204 |
| 2020 | 65,236 | +95 |
| 2022 | 65,265 | +195 |
| 2023 | 65,383 | +164 |
所得: 平均425万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 10.7%（2018年: 12.4% → 改善）
将来人口: 2035年+0.6%、2050年-5.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
名古屋市熱田区のマンションマップ
名古屋市熱田区内のエリアランキング
千代田町は名古屋市熱田区内33地区中18位（上位45%）。
単価26.8。
1つ上の八番とは3%の差。
高価格帯（1〜11位）
中価格帯（12〜22位）
お手頃帯（23〜33位）
千代田町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 名古屋市熱田区千代田町１３０５番 | 28.9/㎡ | +4.3% | 店舗,事務所 | 日比野 300m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）