野立町のマンション相場
愛知県名古屋市熱田区野立町 | 11件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
野立町の中古マンション
11件の取引データ
最新: 2023年第3四半期
推定価格
740万円
㎡単価
14.1万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築40年の㎡単価12.1万円に対し、築50年は15.4万円。築年による価格差は最大27%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
平均㎡単価
9.9
平均価格
543
取引実績
11件
平均面積
55㎡
相場の動き
㎡単価の推移
30万20万10万0万
20112013201820212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の㎡8.7万円から2023年は㎡20.0万円へ、12年間で+129.9%上昇（年平均+10.8%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築31年以上
10
間取り別の相場
２ＬＤＫ
583
8件
３ＤＫ
450
1件
３ＬＤＫ
520
1件
２ＤＫ
340
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第3四半期
1,000円
築改装済み年・
50㎡〜
・２ＬＤＫ
20.0
2022年第4四半期
440円
55㎡〜
・２ＬＤＫ
8.0
2022年第3四半期
830円
65㎡〜
・２ＬＤＫ
12.8
2021年第1四半期
380円
築未改装年・
50㎡〜
・２ＬＤＫ
7.6
2019年第4四半期
450円
築改装済み年・
50㎡〜
・３ＤＫ
9.0
2019年第4四半期
650円
築改装済み年・
60㎡〜
・２ＬＤＫ
10.8
2018年第3四半期
400円
築未改装年・
50㎡〜
・２ＬＤＫ
8.0
2017年第3四半期
530円
築改装済み年・
50㎡〜
・２ＬＤＫ
10.6
2013年第3四半期
430円
築改装済み年・
60㎡〜
・２ＬＤＫ
7.2
2012年第1四半期
340円
築改装済み年・
50㎡〜
・２ＤＫ
6.8
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
野立町のマンション一覧（2棟）
市場環境（名古屋市熱田区全体）
🟢 需要: 人口+0.1%/年、転入超過+204人/年
🟡 供給: 空き家率10.7%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得425万円（全国平均の1.12倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 64,599 | - |
| 2016 | 64,918 | - |
| 2018 | 65,010 | -204 |
| 2020 | 65,236 | +95 |
| 2022 | 65,265 | +195 |
| 2023 | 65,383 | +164 |
所得: 平均425万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 10.7%（2018年: 12.4% → 改善）
将来人口: 2035年+0.6%、2050年-5.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
名古屋市熱田区のマンションマップ
名古屋市熱田区内のエリアランキング
野立町は名古屋市熱田区内33地区中33位（上位0%）。
単価9.9。
1つ上の千年とは51%の差。
高価格帯（1〜11位）
中価格帯（12〜22位）
お手頃帯（23〜33位）
野立町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 名古屋市熱田区野立町１丁目７９番１外 | 21.6/㎡ | +5.4% | 住宅,店舗,その他 | 日比野 560m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）