千年のマンション相場
愛知県名古屋市熱田区千年 | 10件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
千年の中古マンション
10件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定価格
1,647万円
㎡単価
24.4万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築20年の㎡単価28.5万円に対し、築40年は17.3万円。築年による価格差は最大65%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
平均㎡単価
15.0
平均価格
1,056
取引実績
10件
平均面積
71㎡
相場の動き
㎡単価の推移
30万20万10万0万
2008201720212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡13.3万円から2025年は㎡16.0万円へ、17年間で+20.3%上昇（年平均+1.2%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築21-25年
13
築31年以上
15
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,144
7件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,100
1件
４ＬＤＫ
850
1件
２ＬＤＫ
600
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
1,200円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
16.0
2025年第1四半期
1,200円
築改装済み年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
16.0
2023年第1四半期
1,100円
80㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
13.8
2021年第2四半期
850円
80㎡〜
・４ＬＤＫ
10.6
2018年第4四半期
1,400円
築改装済み年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
21.5
2017年第1四半期
1,500円
築改装済み年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
21.4
2016年第4四半期
600円
築未改装年・
65㎡〜
・２ＬＤＫ
9.2
2016年第2四半期
980円
築改装済み年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
15.1
2008年第1四半期
750円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
11.5
2008年第1四半期
980円
築改装済み年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
15.1
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
千年のマンション一覧（2棟）
市場環境（名古屋市熱田区全体）
🟢 需要: 人口+0.1%/年、転入超過+204人/年
🟡 供給: 空き家率10.7%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得425万円（全国平均の1.12倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 64,599 | - |
| 2016 | 64,918 | - |
| 2018 | 65,010 | -204 |
| 2020 | 65,236 | +95 |
| 2022 | 65,265 | +195 |
| 2023 | 65,383 | +164 |
所得: 平均425万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 10.7%（2018年: 12.4% → 改善）
将来人口: 2035年+0.6%、2050年-5.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
名古屋市熱田区のマンションマップ
名古屋市熱田区内のエリアランキング
千年は名古屋市熱田区内33地区中32位（上位3%）。
単価15.0。
1つ上の須賀町とは11%の差。
高価格帯（1〜11位）
中価格帯（12〜22位）
お手頃帯（23〜33位）
千年周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 名古屋市熱田区千年２丁目５０９番２外 | 14.4/㎡ | +5.1% | 住宅 | 東海通 1400m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）