入場のマンション相場
愛知県名古屋市港区入場 | 32件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
入場の中古マンション
32件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定価格
1,609万円
㎡単価
19.5万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築5年の㎡単価26.3万円に対し、築30年は12.7万円。築年による価格差は最大121%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（17件）。３ＬＤＫの平均価格は1,382円。
平均㎡単価
18.0
平均価格
1,428
取引実績
32件
平均面積
79㎡
相場の動き
㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201020142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の㎡10.6万円から2025年は㎡17.8万円へ、15年間で+67.9%上昇（年平均+4.5%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
24
築11-15年
23
築16-20年
21
築21-25年
9
築26-30年
13
築31年以上
15
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,393
17件
４ＬＤＫ
1,500
14件
３ＬＤＫ＋Ｓ
1,000
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
1,600円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
17.8
2023年第2四半期
1,700円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
21.3
2023年第2四半期
2,300円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
25.6
2023年第2四半期
1,700円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
22.7
2023年第2四半期
1,000円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
13.3
2022年第3四半期
1,800円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
25.7
2022年第1四半期
2,200円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
24.4
2022年第1四半期
2,200円
築未改装年・
85㎡〜
・４ＬＤＫ
25.9
2021年第3四半期
1,700円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
22.7
2021年第2四半期
830円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
11.1
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
入場のマンション一覧（5棟）
ファミリアーレ当知東
築21年
| 15階建
| 57戸
2,380万円
直近売出価格
27.8万/㎡
㎡単価
売買35件
ニューコーポ入場一番館
築37年
| 9階建
| 63戸
1,150万円
直近売出価格
13.8万/㎡
㎡単価
売買27件
ニューコーポ入場二番館
築37年
| 6階建
| 54戸
1,180万円
直近売出価格
15.6万/㎡
㎡単価
売買25件
ファミリアーレ当知東第２
築16年
| 14階建
| 55戸
2,250万円
直近売出価格
25.4万/㎡
㎡単価
売買14件
レインボー入場
築27年
| 8階建
| 16戸
1,380万円
直近売出価格
16.6万/㎡
㎡単価
売買5件
市場環境（名古屋市港区全体）
🟡 需要: 人口-0.5%/年、転出超過-94人/年
🟡 供給: 空き家率12.7%（全国13.1%より低い）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 148,765 | - |
| 2016 | 147,367 | - |
| 2018 | 145,634 | -194 |
| 2020 | 144,968 | +210 |
| 2022 | 142,485 | -202 |
| 2023 | 142,160 | +432 |
空き家率: 12.7%（2018年: 11.1% → 悪化）
将来人口: 2035年-10.2%、2050年-24.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
名古屋市港区のマンションマップ
名古屋市港区内のエリアランキング
入場は名古屋市港区内39地区中20位（上位49%）。
単価18.0。
1つ上の本宮町とは2%の差。
高価格帯（1〜13位）
中価格帯（14〜26位）
お手頃帯（27〜39位）
入場周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 名古屋市港区入場２丁目７１０番１ | 10.4/㎡ | +2.0% | 住宅 | 荒子川公園 1100m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）