ニューコーポ入場一番館
愛知県名古屋市港区入場1丁目1405 | 築37年 | 63戸
最新データ
2026年3月
売買27件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は13.8万円。周辺エリア平均（20.6万円）より33.3%低く、名古屋市港区全体の平均（19.5万円）より29.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201320162019202120252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年から2026年にかけて㎡単価は13.9〜13.8万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では29.6%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・19件）で、平均1,339万円です。3LDKが最も高く平均1,339万円、4DKは平均810万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
19件 |
1,339万 |
800万 |
1,890万 |
| 4DK |
2件 |
810万 |
790万 |
830万 |
| 4LDK |
6件 |
995万 |
650万 |
1,690万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区入場1丁目1405 |
|---|
| 築年月 | 1989年1月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 63戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.25m² ～ 88.82m² |
|---|
| 分譲会社 | トウメイハウス |
|---|
| 施工会社 | 新井組名古屋支店 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ニューコーポ入場一番館 |
1989 |
63戸 |
13.8万 |
1,150万 |
| ニューコーポ入場二番館 |
1989 |
54戸 |
15.6万 |
1,180万 |
| ファミリアーレ当知東第２ |
2010 |
55戸 |
25.4万 |
2,250万 |
| ファミリアーレ当知東 |
2005 |
57戸 |
27.8万 |
2,380万 |
| 宝マンション小碓第２ |
1996 |
28戸 |
20.2万 |
1,350万 |
| レインボー入場 |
1999 |
16戸 |
16.6万 |
1,380万 |
| ファミリアーレ正保南 |
2006 |
35戸 |
28.2万 |
2,180万 |
| ファミリアーレ正保 |
2006 |
24戸 |
23.6万 |
1,980万 |
| グランコート小碓 |
2013 |
27戸 |
31.9万 |
2,480万 |
| ライオンズマンション小碓 |
1996 |
36戸 |
22.9万 |
1,830万 |
| ＮＤＳマンション小碓 |
2000 |
40戸 |
24.6万 |
2,090万 |
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで〜1,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
16.0万 |
15.1万 |
18.0万 |
11.2万 |
20.3万 |
19.6万 |
14.7万 |
13.8万 |
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
19.0万 |
- |
- |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,150万 |
13.77万/㎡ |
| 2025年8月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,380万 |
15.72万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,150万 |
13.77万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,590万 |
21.09万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,490万 |
19.77万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,690万 |
19.03万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,690万 |
19.03万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,690万 |
22.42万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,290万 |
17.11万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,390万 |
18.44万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,890万 |
25.07万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,200万 |
15.92万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,490万 |
19.77万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
800万 |
11.23万/㎡ |
| 2019年7月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,490万 |
18.04万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,150万 |
15.26万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,080万 |
14.33万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,111万 |
15.6万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,260万 |
16.72万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,150万 |
15.26万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
4DK |
75㎡〜 |
830万 |
11.01万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
4DK |
75㎡〜 |
790万 |
10.48万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
650万 |
7.32万/㎡ |
| 2014年11月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
650万 |
7.32万/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
720万 |
8.11万/㎡ |
| 2013年9月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,080万 |
13.3万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,180万 |
14.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。