ファミリアーレ当知東

愛知県名古屋市港区入場1丁目1514 | 築21年 | 57戸

推定相場

ファミリアーレ当知東

売買㎡単価の推移

30万20万10万

201020132016201920242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の23.2万/㎡から2026年は27.8万/㎡へ、16年間で20.1%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では20.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の60%・21件）で、平均2,092万円です。4LDKが最も高く平均2,092万円、3LDKは平均1,807万円です。

3LDK

12件

1,807万

4LDK

21件

2,092万

4SLDK

2件

1,990万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	12件	1,807万	1,580万	2,190万
4LDK	21件	2,092万	1,690万	2,380万
4SLDK	2件	1,990万	1,990万	1,990万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は23.9万円で、1-5階（23.4万円）と比べて0.5万円（+2.1%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-5階

23.4万/㎡

10件

6-10階

24.4万/㎡

10件

11-20階

23.9万/㎡

15件

最上層と最下層の差: +0.5万/㎡

物件概要

所在地	愛知県名古屋市港区入場1丁目1514
築年月	2005年3月（築21年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	15階建
総戸数	57戸
専有面積	71.65m² ～ 87.85m²
分譲会社	宝交通
施工会社	真柄建設
管理会社	宝コミュニティサービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション35棟を表示

アクセス

🚉

港北駅

あおなみ線

徒歩11分

学区情報

小学校

名古屋市立当知小学校

中学校

名古屋市立当知中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ファミリアーレ当知東	2005	57戸	27.8万	2,380万
ニューコーポ入場二番館	1989	54戸	15.6万	1,180万
ニューコーポ入場一番館	1989	63戸	13.8万	1,150万
ファミリアーレ当知東第２	2010	55戸	25.4万	2,250万
宝マンション小碓第２	1996	28戸	20.2万	1,350万
レインボー入場	1999	16戸	16.6万	1,380万
ファミリアーレ正保南	2006	35戸	28.2万	2,180万
ファミリアーレ正保	2006	24戸	23.6万	1,980万
宝正保ハイツ	1988	52戸	23.3万	1,599万
ライオンズマンション小碓	1996	36戸	22.9万	1,830万
グランコート小碓	2013	27戸	31.9万	2,480万

売買データ分析（35件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

21件

2,000〜3,000万

14件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2021	2022	2024	2025	2026
4LDK	25.6万	-	25.0万	26.9万	25.5万	23.1万	27.1万	27.8万
3LDK	-	22.0万	24.9万	24.6万	25.6万	-	22.8万	-
4SLDK	22.8万	22.8万	-	-	-	-	-	-

全 35 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	2,380万	27.8万/㎡
2025年12月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	2,300万	26.37万/㎡
2025年11月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	1,750万	22.76万/㎡
2025年10月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	2,380万	27.8万/㎡
2024年12月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	1,980万	23.13万/㎡
2022年8月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	1,869万	25.55万/㎡
2022年7月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	2,180万	25.47万/㎡
2021年7月	13〜15階	3LDK	80㎡〜	2,160万	26.92万/㎡
2021年7月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	1,690万	22.18万/㎡
2021年2月	10〜12階	4LDK	85㎡〜	2,350万	27.26万/㎡
2021年12月	10〜12階	4LDK	85㎡〜	2,280万	26.45万/㎡
2019年7月	1〜3階	3LDK	85㎡〜	2,190万	24.93万/㎡
2019年5月	13〜15階	4LDK	85㎡〜	2,130万	25.02万/㎡
2018年5月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	1,580万	21.59万/㎡
2018年2月	13〜15階	3LDK	85㎡〜	1,980万	22.97万/㎡
2018年2月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	1,680万	22.96万/㎡
2018年1月	7〜9階	4SLDK	85㎡〜	1,990万	22.82万/㎡
2018年1月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	1,580万	20.55万/㎡
2017年8月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	1,990万	24.26万/㎡
2017年5月	10〜12階	4LDK	85㎡〜	2,380万	27.95万/㎡
2017年1月	10〜12階	4LDK	85㎡〜	2,100万	24.66万/㎡
2017年12月	7〜9階	4SLDK	85㎡〜	1,990万	22.82万/㎡
2016年9月	10〜12階	4LDK	85㎡〜	1,980万	23.26万/㎡
2016年1月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	1,690万	19.24万/㎡
2016年12月	10〜12階	4LDK	85㎡〜	1,980万	23.26万/㎡
2015年8月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	1,790万	20.38万/㎡
2015年11月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	1,690万	19.24万/㎡
2014年4月	13〜15階	4LDK	85㎡〜	2,050万	23.78万/㎡
2013年9月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	1,650万	21.46万/㎡
2012年4月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	1,780万	23.36万/㎡
2011年7月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,780万	24.19万/㎡
2011年7月	13〜15階	4LDK	85㎡〜	2,080万	24.13万/㎡
2011年7月	10〜12階	4LDK	85㎡〜	2,280万	26.45万/㎡
2011年10月	10〜12階	4LDK	85㎡〜	1,950万	22.9万/㎡
2010年3月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	1,995万	23.15万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。