レインボー入場
愛知県名古屋市港区入場2丁目410 | 築27年 | 16戸
📊 分析: 2022年の24.3万/㎡から2025年は18.1万/㎡へ、3年間で25.5%下落しています（年平均-8.5%）。直近3年では25.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
1,680万 |
1,380万 |
2,000万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区入場2丁目410 |
|---|
| 築年月 | 1999年12月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 79.65m² ～ 83.07m² |
|---|
| 分譲会社 | 一光住宅 |
|---|
| 施工会社 | まるひ建設 |
|---|
| 管理会社 | 日立ビルシステム |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| レインボー入場 |
1999 |
16戸 |
16.6万 |
1,380万 |
| ニューコーポ善進 |
1988 |
9戸 |
15.2万 |
1,180万 |
| ラビデンス善進本町 |
1994 |
74戸 |
17.4万 |
1,180万 |
| ファミリアーレ当知東 |
2005 |
57戸 |
27.8万 |
2,380万 |
| ライオンズマンション善進本町 |
1995 |
22戸 |
17.1万 |
1,390万 |
| ニューコーポ入場二番館 |
1989 |
54戸 |
15.6万 |
1,180万 |
| ニューコーポ入場一番館 |
1989 |
63戸 |
13.8万 |
1,150万 |
| ファミリアーレ当知東第２ |
2010 |
55戸 |
25.4万 |
2,250万 |
| エスポア当知 |
1996 |
63戸 |
28.5万 |
1,999万 |
| レインボー惟信 |
1991 |
26戸 |
17.2万 |
1,390万 |
| ユニーブル善南町 |
1987 |
13戸 |
14.3万 |
1,130万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
24.3万 |
20.6万 |
18.1万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,630万 |
19.63万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,380万 |
16.62万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,590万 |
19.34万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,800万 |
21.89万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,000万 |
24.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。