ニューコーポ入場二番館

愛知県名古屋市港区入場1丁目1405 | 築37年 | 54戸

推定相場

ニューコーポ入場二番館

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

20132016201920212023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の9万/㎡から2023年は15.4万/㎡へ、10年間で70.6%上昇しました（年平均+7.1%）。直近3年では16.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の48%・11件）で、平均1,171万円です。2SLDKが最も高く平均1,177万円、4LDKは平均1,067万円です。

2SLDK

3件

1,177万

3LDK

11件

1,171万

4LDK

9件

1,067万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	3件	1,177万	1,170万	1,180万
3LDK	11件	1,171万	770万	1,680万
4LDK	9件	1,067万	680万	1,680万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は15.8万円で、1-3階（13.7万円）と比べて2.1万円（+15.3%）高くなっています。

1-3階

13.7万/㎡

21件

4-7階

15.8万/㎡

4件

最上層と最下層の差: +2.1万/㎡

物件概要

所在地	愛知県名古屋市港区入場1丁目1405
築年月	1989年2月（築37年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	54戸
専有面積	71.68m² ～ 108.58m²
分譲会社	トウメイハウス
施工会社	新井組
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション34棟を表示

アクセス

🚉

港北駅

あおなみ線

徒歩13分

学区情報

小学校

名古屋市立当知小学校

中学校

名古屋市立当知中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ニューコーポ入場二番館	1989	54戸	15.6万	1,180万
ニューコーポ入場一番館	1989	63戸	13.8万	1,150万
ファミリアーレ当知東第２	2010	55戸	25.4万	2,250万
ファミリアーレ当知東	2005	57戸	27.8万	2,380万
宝マンション小碓第２	1996	28戸	20.2万	1,350万
レインボー入場	1999	16戸	16.6万	1,380万
ファミリアーレ正保南	2006	35戸	28.2万	2,180万
ファミリアーレ正保	2006	24戸	23.6万	1,980万
グランコート小碓	2013	27戸	31.9万	2,480万
ライオンズマンション小碓	1996	36戸	22.9万	1,830万
ＮＤＳマンション小碓	2000	40戸	24.6万	2,090万

売買データ分析（25件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで〜1,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

11件

1,000〜2,000万

14件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2016	2017	2019	2020	2021	2022	2023
3LDK	11.3万	-	-	16.5万	17.1万	17.7万	17.3万	15.6万
2SLDK	-	-	16.3万	-	-	-	15.1万	15.1万
4LDK	13.1万	11.5万	-	-	19.1万	-	-	-

全 25 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年5月	低層	3LDK	75㎡〜	1,180万	15.63万/㎡
2023年1月	低層	2SLDK	75㎡〜	1,180万	15.12万/㎡
2022年9月	低層	2SLDK	75㎡〜	1,180万	15.12万/㎡
2022年1月	低層	3LDK	75㎡〜	1,380万	17.28万/㎡
2021年8月	低層	2LDK	75㎡〜	1,480万	18.96万/㎡
2021年5月	低層	3LDK	75㎡〜	1,380万	17.68万/㎡
2020年7月	高層	3LDK	85㎡〜	1,680万	18.75万/㎡
2020年6月	低層	4LDK	85㎡〜	1,680万	19.55万/㎡
2020年6月	低層	4LDK	85㎡〜	1,680万	18.75万/㎡
2020年2月	高層	3LDK	85㎡〜	1,380万	15.41万/㎡
2019年7月	高層	3LDK	85㎡〜	1,480万	16.52万/㎡
2017年9月	中層	2SLDK	70㎡〜	1,170万	16.33万/㎡
2017年9月	高層	5LDK	105㎡〜	1,380万	12.71万/㎡
2016年3月	中層	4LDK	75㎡〜	960万	12.73万/㎡
2016年12月	中層	4LDK	75㎡〜	780万	10.34万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	75㎡〜	930万	11.91万/㎡
2014年6月	中層	4LDK	80㎡〜	980万	11.88万/㎡
2014年5月	低層	3LDK	75㎡〜	980万	12.56万/㎡
2014年12月	中層	4LDK	85㎡〜	1,290万	14.4万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	75㎡〜	770万	9.87万/㎡
2014年11月	低層	3LDK	75㎡〜	830万	10.63万/㎡
2014年10月	低層	3LDK	75㎡〜	890万	11.4万/㎡
2013年9月	中層	4LDK	80㎡〜	730万	8.85万/㎡
2013年8月	中層	4LDK	80㎡〜	820万	9.94万/㎡
2013年12月	中層	4LDK	80㎡〜	680万	8.24万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。