新田町の土地相場
愛知県刈谷市新田町 | 10件の成約データ
愛知県刈谷市新田町の土地相場は坪単価13万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
新田町の土地
10件の取引データ
最新: 2019年第4四半期
推定坪単価
420,188円/坪
推定総額
3,572万円
容積率単価
-
85坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大36%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が185,531円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ台形は坪単価56万円で最も高く、長方形（46万円）と比べて22%の差があります。
平均坪単価
41.8/坪
12.6/㎡
平均価格
5,410
取引実績
10件
平均面積
129坪
428㎡
相場の動き
坪単価の推移
72万58万44万30万16万
201020112019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の坪31万円から2019年は坪42万円へ、9年間で+34.7%上昇（年平均+3.9%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は3000〜5000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2019年第4四半期
3,800円
67坪〜（220㎡〜）
57.1/坪
2019年第3四半期
12,000円
224坪〜（740㎡〜）
53.6/坪
2019年第3四半期
16,000円
245坪〜（810㎡〜）
65.3/坪
2019年第3四半期
3,200円
112坪〜（370㎡〜）
28.6/坪
2019年第3四半期
8,300円
363坪〜（1200㎡〜）
22.9/坪
2019年第2四半期
1,200円
48坪〜（160㎡〜）
24.8/坪
2011年第2四半期
3,000円
53坪〜（175㎡〜）
56.7/坪
2011年第1四半期
3,200円
85坪〜（280㎡〜）
37.8/坪
2011年第1四半期
1,700円
42坪〜（140㎡〜）
40.1/坪
2010年第1四半期
1,700円
54坪〜（180㎡〜）
31.2/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（刈谷市全体）
🟢 需要: 人口+0.2%/年、転出超過-41人/年
🟡 供給: 空き家率10.6%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得409万円（全国平均の1.07倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 148,669 | - |
| 2016 | 150,216 | - |
| 2018 | 151,778 | +248 |
| 2020 | 152,598 | -579 |
| 2022 | 152,372 | -256 |
| 2023 | 152,948 | +245 |
所得: 平均409万円（5年変化: +0.3%/年）
空き家率: 10.6%（2018年: 7.6% → 悪化）
将来人口: 2035年+0.6%、2050年-4.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
刈谷市の土地マップ
刈谷市内のエリアランキング
新田町は刈谷市内54地区中42位（上位22%）。
坪単価41.8/坪。
1つ上の半城土町とは1%の差。
高価格帯（1〜18位）
中価格帯（19〜36位）
お手頃帯（37〜54位）