田中町の一戸建て相場
山口県下関市田中町 | 11件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
田中町の一戸建て
6件の取引データ
最新: 2024年第4四半期
推定価格
2,905万円
うち土地分
2,229万円
うち建物分
676万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
11.6
平均価格
2,899
取引実績
11件
平均面積
247㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
29万19万10万0
14万
13万
'08'10'16'20'21'23'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
26
築16-20年
16
築31年以上
10
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
10,000円
800㎡〜
12.5
2023年第1四半期
300円
100㎡〜
3.0
2023年第1四半期
1,800円
520㎡〜
3.5
2021年第1四半期
160円
50㎡〜
3.2
2020年第4四半期
450円
105㎡〜
4.3
2020年第3四半期
2,900円
110㎡〜
26.4
2016年第4四半期
880円
100㎡〜
8.8
2010年第4四半期
9,000円
360㎡〜
25.0
2008年第3四半期
2,200円
125㎡〜
17.6
2008年第3四半期
2,600円
350㎡〜
7.4
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（下関市全体）
🔴 需要: 人口-1.3%/年、転出超過-1,136人/年
🔴 供給: 空き家率19.1%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得306万円（全国平均の0.81倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 275,242 | - |
| 2016 | 269,486 | - |
| 2018 | 263,573 | -1,032 |
| 2020 | 257,553 | -1,085 |
| 2022 | 250,645 | -1,168 |
| 2023 | 247,000 | -1,236 |
所得: 平均306万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 19.1%（2018年: 18.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-16.1%、2050年-33.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
下関市の一戸建てマップ
下関市内のエリアランキング
田中町は下関市内121地区中21位（上位83%）。
単価11.6。
1つ上の山の田東町とは1%の差。
高価格帯（1〜41位）
中価格帯（42〜82位）
お手頃帯（83〜121位）
田中町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 下関市上田中町２丁目１１番２４ | 6.3/㎡ | -1.4% | 住宅,倉庫,作業場 | 下関 2900m |
| 下関市稗田中町７番２１ | 5.5/㎡ | +2.4% | 住宅 | 綾羅木 1100m |
| 下関市上田中町４丁目２８番１２３ | 4.9/㎡ | +0.4% | 住宅 | 下関 2800m |
| 下関市長府松小田中町１１８番３ | 4.2/㎡ | +1.7% | 住宅 | 長府 220m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）