豊前田町の一戸建て相場
山口県下関市豊前田町 | 11件の成約データ
推定相場
豊前田町の一戸建て
9件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定価格
3,400万円
うち土地分
2,724万円
うち建物分
676万円
🏞 土地の条件
95坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
23.0
前年比 ▼24.2%
平均価格
2,668
取引実績
11件
平均面積
135㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
37万25万12万0
32万
30万
'13'14'16'17'18'23'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築31年以上
24
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
3,000円
100㎡〜
30.0
2024年第4四半期
5,500円
320㎡〜
17.2
2024年第1四半期
1,400円
45㎡〜
31.1
2023年第2四半期
1,400円
55㎡〜
25.5
2018年第4四半期
1,800円
180㎡〜
10.0
2017年第3四半期
950円
60㎡〜
15.8
2016年第2四半期
1,200円
40㎡〜
30.0
2014年第2四半期
3,500円
175㎡〜
20.0
2014年第1四半期
2,400円
260㎡〜
9.2
2013年第2四半期
7,000円
130㎡〜
53.8
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（下関市全体）
🔴 需要: 人口-1.3%/年、転出超過-1,136人/年
🔴 供給: 空き家率19.1%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得306万円（全国平均の0.81倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 275,242 | - |
| 2016 | 269,486 | - |
| 2018 | 263,573 | -1,032 |
| 2020 | 257,553 | -1,085 |
| 2022 | 250,645 | -1,168 |
| 2023 | 247,000 | -1,236 |
所得: 平均306万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 19.1%（2018年: 18.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-16.1%、2050年-33.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
下関市の一戸建てマップ
下関市内のエリアランキング
豊前田町は下関市内121地区中2位（上位98%）。
単価23.0。
1つ上の細江町とは18%の差。
高価格帯（1〜41位）
中価格帯（42〜82位）
お手頃帯（83〜121位）