吉見里町の一戸建て相場
山口県下関市吉見里町 | 11件の成約データ
推定相場
吉見里町の一戸建て
11件の取引データ
最新: 2023年第4四半期
推定価格
2,530万円
うち土地分
1,854万円
うち建物分
676万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは120〜150㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
5.6
平均価格
2,315
取引実績
11件
平均面積
364㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
14万9万5万0
5万
5万
'08'09'12'13'15'17'19'21'22'23
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
12
築11-15年
8
築26-30年
8
築31年以上
3
間取り別の相場
４ＤＫ
250
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第4四半期
1,400円
180㎡〜
7.8
2023年第1四半期
250円
200㎡〜
1.3
2022年第3四半期
260円
310㎡〜
0.8
2021年第1四半期
250円
185㎡〜
・４ＤＫ
1.4
2019年第4四半期
1,600円
290㎡〜
5.5
2017年第1四半期
2,400円
195㎡〜
12.3
2015年第1四半期
1,100円
520㎡〜
2.1
2013年第2四半期
2,100円
185㎡〜
11.4
2012年第4四半期
13,000円
1300㎡〜
10.0
2009年第2四半期
1,900円
380㎡〜
5.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（下関市全体）
🔴 需要: 人口-1.3%/年、転出超過-1,136人/年
🔴 供給: 空き家率19.1%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得306万円（全国平均の0.81倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 275,242 | - |
| 2016 | 269,486 | - |
| 2018 | 263,573 | -1,032 |
| 2020 | 257,553 | -1,085 |
| 2022 | 250,645 | -1,168 |
| 2023 | 247,000 | -1,236 |
所得: 平均306万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 19.1%（2018年: 18.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-16.1%、2050年-33.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
下関市の一戸建てマップ
下関市内のエリアランキング
吉見里町は下関市内121地区中83位（上位31%）。
単価5.6。
1つ上の彦島江の浦町とは1%の差。
高価格帯（1〜41位）
中価格帯（42〜82位）
お手頃帯（83〜121位）