長府珠の浦町の一戸建て相場
山口県下関市長府珠の浦町 | 12件の成約データ
推定相場
長府珠の浦町の一戸建て
11件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定価格
1,380万円
うち土地分
704万円
うち建物分
676万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
3.3
前年比 ▼79.5%
平均価格
958
取引実績
12件
平均面積
293㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
7万5万2万0
4万
1万
'08'11'14'18'19'20'22'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
12
築26-30年
4
築31年以上
3
間取り別の相場
４ＬＤＫ
460
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
460円
330㎡〜
・４ＬＤＫ
1.4
2024年第4四半期
300円
260㎡〜
1.2
2024年第1四半期
1,800円
290㎡〜
6.2
2022年第4四半期
340円
240㎡〜
1.4
2020年第3四半期
450円
260㎡〜
1.7
2019年第1四半期
400円
270㎡〜
1.5
2018年第4四半期
680円
300㎡〜
2.3
2018年第3四半期
1,200円
290㎡〜
4.1
2014年第4四半期
2,300円
200㎡〜
11.5
2014年第4四半期
340円
270㎡〜
1.3
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（下関市全体）
🔴 需要: 人口-1.3%/年、転出超過-1,136人/年
🔴 供給: 空き家率19.1%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得306万円（全国平均の0.81倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 275,242 | - |
| 2016 | 269,486 | - |
| 2018 | 263,573 | -1,032 |
| 2020 | 257,553 | -1,085 |
| 2022 | 250,645 | -1,168 |
| 2023 | 247,000 | -1,236 |
所得: 平均306万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 19.1%（2018年: 18.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-16.1%、2050年-33.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
下関市の一戸建てマップ
下関市内のエリアランキング
長府珠の浦町は下関市内121地区中112位（上位7%）。
単価3.3。
1つ上の大字吉田とは3%の差。
高価格帯（1〜41位）
中価格帯（42〜82位）
お手頃帯（83〜121位）