秋根本町の一戸建て相場
山口県下関市秋根本町 | 10件の成約データ
推定相場
秋根本町の一戸建て
9件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定価格
5,901万円
うち土地分
5,225万円
うち建物分
676万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
10.4
前年比 ▼38.3%
平均価格
7,100
取引実績
10件
平均面積
649㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
20万13万7万0
7万
10万
'10'14'15'18'19'22'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築21-25年
26
築31年以上
8
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
5,000円
490㎡〜
10.2
2024年第3四半期
5,300円
750㎡〜
7.1
2024年第2四半期
19,000円
730㎡〜
26.0
2022年第4四半期
700円
70㎡〜
10.0
2019年第3四半期
800円
220㎡〜
3.6
2018年第4四半期
14,000円
890㎡〜
15.7
2018年第2四半期
9,500円
1200㎡〜
7.9
2015年第2四半期
6,700円
800㎡〜
8.4
2014年第3四半期
9,000円
1200㎡〜
7.5
2010年第3四半期
1,000円
140㎡〜
7.1
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（下関市全体）
🔴 需要: 人口-1.3%/年、転出超過-1,136人/年
🔴 供給: 空き家率19.1%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得306万円（全国平均の0.81倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 275,242 | - |
| 2016 | 269,486 | - |
| 2018 | 263,573 | -1,032 |
| 2020 | 257,553 | -1,085 |
| 2022 | 250,645 | -1,168 |
| 2023 | 247,000 | -1,236 |
所得: 平均306万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 19.1%（2018年: 18.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-16.1%、2050年-33.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
下関市の一戸建てマップ
下関市内のエリアランキング
秋根本町は下関市内121地区中29位（上位76%）。
単価10.4。
1つ上の王司本町とは0%の差。
高価格帯（1〜41位）
中価格帯（42〜82位）
お手頃帯（83〜121位）