河辺町の不動産相場
青梅市（東京都）
東京都青梅市河辺町の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は22.1万円/㎡（成約462件）、土地の平均単価は16.0万円/坪（成約129件）、一戸建ての平均単価は24.7万円/㎡（成約260件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
種別ごとの相場
東京都青梅市河辺町の不動産相場（851件）。マンション㎡単価22.1万円（前年比+2.4%）。土地㎡単価16.0万円（前年比-1.7%）。一戸建て㎡単価24.7万円（前年比-17.4%）。青梅市は東京都内49位の価格帯。
前年比
+2.4%
5年変動
+8.6%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 末広町 | 27.5万 | +24.5% |
| 新町 | 21.7万 | -1.7% |
| 野上町 | 20.5万 | -7.3% |
| 本町 | 20.2万 | -8.4% |
| 東青梅 | 19.7万 | -10.8% |
関連コラム
河辺町のマンション（50棟）
マンション一覧を表示
河辺ダイヤモンドマンション
築39年
| 59戸
ライオンズマンション河辺第３
築34年
| 42戸
レクセルプラザ河辺
築27年
| 137戸
ライオンズプラザ河辺駅前
築34年
| 97戸
ライオンズヴィアーレ多摩川河辺
築30年
| 56戸
ライオンズマンション河辺東
築29年
| 51戸
レクセル河辺
築30年
| 29戸
武蔵野ベルハイツ河辺
築47年
| 28戸
レクセルマンション小作
築22年
| 61戸
グリーンハイツ河辺
築45年
| 16戸
ロータリーパレス河辺壱番館
築26年
| 34戸
コンファーレ河辺シャインテラス
築19年
| 40戸
アンビシャスアベニュー河辺
築20年
| 42戸
サンクレイドル河辺
築17年
| 66戸
ライオンズ河辺ステーションアクシス
築18年
| 43戸
カサヴェール河辺
築44年
| 54戸
イーストプラザ青梅
築52年
| 40戸
ドミナンス河辺
築36年
| 12戸
コスモ河辺リバーサイド
築35年
| 19戸
グランベル多摩川河辺
築26年
| 35戸
グランツ河辺駅前ステーションサイド
築25年
| 23戸
飛鳥ハイツ河辺
築47年
| 17戸
ライオンズマンション多摩川河辺第２
築36年
| 49戸
グランツ河辺リバーサイド
築30年
| 25戸
ライオンズマンション多摩川河辺
築36年
| 94戸
ベルハイム21河辺
築38年
| 15戸
エスカイア河辺駅前
築29年
| 20戸
プレジャーガーデン河辺
築26年
| 12戸
嶋田マンション
築43年
| 8戸
エスカイア１００河辺第１
築39年
| 32戸
リブアパートメント河辺
築35年
| 15戸
レクセルマンション河辺第２
築29年
| 33戸
ＭＡＣサンリバーハイツ河辺
築40年
| 20戸
ファミネス河辺
築45年
| 33戸
レヂオンス河辺
築38年
| 25戸
ライオンズマンション河辺南
築32年
| 22戸
パピヨン青梅
築36年
| 12戸
セントエルモ河辺
築27年
| 19戸
アネックスパレス河辺
築30年
| 19戸
サンライズマンション河辺東
築30年
| 26戸
ライオンズマンション河辺シティ
築24年
| 39戸
富士マンション
築46年
| 6戸
ウイスタリア河辺
築45年
| 43戸
ラヴェルビー河辺
築33年
| 28戸
サンハイツ河辺
築46年
| 18戸
センチュリー河辺２
築35年
| 8戸
河辺マンション
築34年
河辺ハイツ
築41年
| 27戸
センチュリー河辺
築37年
| 18戸
アルシオン河辺
築23年
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（10地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。