センチュリー河辺
東京都青梅市河辺町4丁目18-6 | 築35年 | 3棟
このページは3棟をまとめたセンチュリー河辺全体の相場です（成約 6件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
賃料の推移
6万5万4万3万2万
201420162019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の32,000円から2025年には40,500円へ、26.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 96件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の25%・24件）で、平均370万円です。３ＤＫが最も高く平均1,467万円、１Ｒは平均351万円です。
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,314万
4件
１ＤＫ
481万
4件
２ＬＤＫ
1,155万
15件
２ＤＫ
735万
17件
３ＬＤＫ
993万
23件
１Ｋ
370万
24件
３ＤＫ
1,467万
7件
１Ｒ
351万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 1,314万 | 709万 | 1,938万 |
| １ＤＫ | 4件 | 481万 | 440万 | 509万 |
| ２ＬＤＫ | 15件 | 1,155万 | 325万 | 2,600万 |
| ２ＤＫ | 17件 | 735万 | 300万 | 1,250万 |
| ３ＬＤＫ | 23件 | 993万 | 530万 | 1,938万 |
| １Ｋ | 24件 | 370万 | 152万 | 650万 |
| ３ＤＫ | 7件 | 1,467万 | 1,100万 | 1,875万 |
| １Ｒ | 2件 | 351万 | 323万 | 379万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都青梅市河辺町4丁目18-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-01（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 26.83m² ～ 29.94m² |
| 分譲会社 | 飯田産業 |
| 施工会社 | 中央住宅 |
棟別の相場（3棟）
センチュリー河辺は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 6件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
本体 センチュリー河辺 |
1989年 | 3階建 | 18戸 | 2件 | 12万 | 34件 | - |
|
本体 センチュリー河辺 |
1989年 | 3階建 | 12戸 | - | - | - | 3件 |
|
2 センチュリー河辺2 |
1991年 | 4階建 | 8戸 | 4件 | 16.1万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
河辺駅
JR青梅線
学区情報
小学校
青梅市立河辺小学校
中学校
青梅市立霞台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| センチュリー河辺 | 1991 | 8戸 | 16.7万 | 449万 |
| ライオンズガーデン多摩川河辺 | 1992 | 37戸 | - | - |
| ベルハイム河辺 | 1988 | 19戸 | - | - |
| 日神パレステージ河辺南 | 2008 | 47戸 | - | - |
| アネックスパレス河辺 | 1996 | 19戸 | 18.9万 | 1,148万 |
| リブアパートメント河辺 | 1991 | 15戸 | 22.5万 | 430万 |
| コスモ河辺リバーサイド | 1991 | 19戸 | 30.7万 | 1,680万 |
| カサヴェール河辺 | 1982 | 54戸 | 22.2万 | 1,280万 |
| サンクレイドル河辺 | 2009 | 66戸 | 34.3万 | 2,480万 |
| 日神パレステージ河辺第2 | 1992 | 30戸 | - | - |
| ライオンズマンション河辺南 | 1994 | 22戸 | 17.8万 | 980万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 470万円 | 41.77㎡ | 11.3万円 | 3DK | - | 南 |
| 500万円 | 41.77㎡ | 12万円 | 3DK | - | 南 |
| 1,550万円 | 34.4㎡ | 45.1万円 | 1LDK+S（納戸） | - | 南西 |
売買データ分析（3件）
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 低層 | 3DK | 40㎡〜 | 500万 | 11.97万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 2DK | 25㎡〜 | 449万 | 16.74万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 460万 | 15.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（17件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の53%）で、平均月額36,111円。1Kなら月額35,500円が相場です。
ワンルーム
30,000〜54,000円
36,111円
1R
28,000〜32,000円
30,667円
1K
32,000〜38,000円
35,500円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の88%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
15件
5〜8万
2件
全 17 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 31,000円 | 1,707円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 50,000円 | 1,827円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,762円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 48,000円 | 1,781円/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,652円/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,762円/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,762円/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 54,000円 | 1,974円/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 34,000円 | 1,692円/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 34,000円 | 1,692円/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,652円/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 28,000円 | 1,542円/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 38,000円 | 1,892円/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,762円/㎡ |
| 2015年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 38,000円 | 1,892円/㎡ |
| 2015年7月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,762円/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,778円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。