河辺ハイツ
東京都青梅市河辺町6丁目30-20 | 築41年 | 27戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
22.8万円/㎡
レンジ
17.1〜28.4万円/㎡
市区町村ベースライン 22.4万円/㎡
補正係数 ×1.016
補正係数 ×1.016
代表面積 67.26㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 236件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 39件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の49%・19件）で、平均777万円です。２ＬＤＫが最も高く平均957万円、１Ｋは平均399万円です。
１ＤＫ
496万
3件
２ＤＫ
533万
9件
２ＬＤＫ
957万
3件
３ＤＫ
783万
3件
３ＬＤＫ
777万
19件
１Ｋ
399万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＤＫ | 3件 | 496万 | 269万 | 780万 |
| ２ＤＫ | 9件 | 533万 | 212万 | 704万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 957万 | 756万 | 1,300万 |
| ３ＤＫ | 3件 | 783万 | 418万 | 1,185万 |
| ３ＬＤＫ | 19件 | 777万 | 418万 | 1,056万 |
| １Ｋ | 2件 | 399万 | 198万 | 600万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都青梅市河辺町6丁目30-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1985-10（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 施工会社 | 荒川組 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
小作駅
JR青梅線
学区情報
小学校
青梅市立河辺小学校
中学校
青梅市立霞台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 河辺ハイツ | 1985 | 27戸 | 11.2万 | 750万 |
| コンファーレ河辺プレシエール | 2006 | 27戸 | - | - |
| サンライズマンション河辺東 | 1996 | 26戸 | 28.0万 | 1,799万 |
| グランツ河辺3シティ&リゾート | 2000 | 41戸 | - | - |
| ライオンズマンション河辺東 | 1997 | 51戸 | 21.7万 | 1,500万 |
| ロータリーパレス河辺壱番館 | 2000 | 34戸 | 23.6万 | 1,490万 |
| 武蔵野ベルハイツ河辺 | 1979 | 28戸 | 12.6万 | 460万 |
| ロータリーパレス河辺2番館 | 2000 | 30戸 | - | - |
| ライオンズマンション多摩川河辺 | 1990 | 94戸 | 14.1万 | 1,000万 |
| ラヴェルビー河辺 | 1993 | 28戸 | 23.1万 | 1,380万 |
| ライオンズマンション多摩川河辺第2 | 1990 | 49戸 | 20.1万 | 1,280万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年1月 | 中層 | 3SLDK | 65㎡〜 | 750万 | 11.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。