ライオンズ河辺ステーションアクシス

東京都青梅市河辺町10丁目8-12 | 築18年 | 43戸

推定相場

ライオンズ河辺ステーションアクシス

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万

200920112016201820222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の46.5万/㎡から2023年は48.5万/㎡へ、14年間で4.3%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では9.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・19件）で、平均3,354万円です。4LDKが最も高く平均3,867万円、3LDKは平均3,354万円です。

2LDK

3件

3,767万

3LDK

19件

3,354万

4LDK

2件

3,867万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	3,767万	3,475万	4,100万
3LDK	19件	3,354万	2,775万	3,756万
4LDK	2件	3,867万	3,796万	3,938万

階数別の㎡単価

4-7階

45.4万/㎡

11件

8階以上

45.2万/㎡

12件

物件概要

所在地	東京都青梅市河辺町10丁目8-12
築年月	2008-11（築18年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	43戸
専有面積	63.55m² ～ 85.11m²
分譲会社	大京
施工会社	埼玉建興
管理会社	大京アステージ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

🚉

河辺駅

JR青梅線

徒歩2分

学区情報

小学校

青梅市立若草小学校

中学校

青梅市立霞台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズ河辺ステーションアクシス	2008	43戸	46.9万	2,980万
レクセルマンション河辺第2	1997	33戸	38.2万	2,390万
レクセルプラザ河辺	1999	137戸	40.7万	2,980万
ライオンズプラザ河辺駅前	1992	97戸	24.1万	430万
エステート河辺	1980	84戸	18.1万	1,080万
ライオンズマンション河辺第2	1991	53戸	-	-
レクセル河辺	1996	29戸	24.9万	1,380万
エスカイア河辺駅前	1997	20戸	18.4万	1,890万
エスカイア河辺第8	1989	14戸	-	-
嶋田マンション	1983	8戸	19.1万	850万
シャンボール河辺	1981	12戸	-	-

売買データ分析（24件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

9件

3,000〜4,000万

15件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2011	2015	2016	2017	2018	2019	2022	2023
3LDK	-	46.1万	42.6万	40.9万	40.9万	45.2万	47.4万	48.5万
4LDK	43.1万	-	-	-	-	41.9万	-	-

全 24 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年7月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,980万	46.9万/㎡
2023年3月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	3,180万	50.04万/㎡
2022年9月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	3,180万	50.04万/㎡
2022年8月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,180万	45.35万/㎡
2022年5月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,280万	46.77万/㎡
2019年9月	10〜12階	4LDK	80㎡〜	3,480万	41.92万/㎡
2019年6月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	3,280万	46.77万/㎡
2019年11月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	3,280万	43.66万/㎡
2018年4月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	3,380万	44.99万/㎡
2018年2月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,630万	36.75万/㎡
2018年1月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,930万	40.94万/㎡
2017年8月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	2,780万	43.75万/㎡
2017年6月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,930万	40.94万/㎡
2017年4月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	2,980万	46.9万/㎡
2017年2月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	3,280万	51.62万/㎡
2016年2月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,990万	42.64万/㎡
2016年2月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,980万	42.5万/㎡
2015年5月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	3,380万	48.2万/㎡
2015年1月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,880万	45.32万/㎡
2015年12月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	3,190万	45.49万/㎡
2015年11月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	3,190万	45.49万/㎡
2011年5月	10〜12階	4LDK	80㎡〜	3,580万	43.12万/㎡
2010年8月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	3,280万	51.62万/㎡
2009年12月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	3,490万	46.45万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。