レアライズ日暮里ウエスト
東京都荒川区東日暮里4丁目32-12 | 築11年 | 21戸
賃料の推移
10万9万8万7万
20172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は86,000〜88,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 85件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の31%・26件）で、平均7,662万円です。３ＬＤＫが最も高く平均9,470万円、１Ｋは平均3,617万円です。
２ＬＤＫ
7,662万
26件
３ＬＤＫ
9,470万
18件
１ＬＤＫ
5,151万
11件
１Ｋ
3,617万
19件
１ＤＫ
5,099万
9件
２ＤＫ
5,005万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 26件 | 7,662万 | 2,612万 | 14,460万 |
| ３ＬＤＫ | 18件 | 9,470万 | 4,004万 | 14,000万 |
| １ＬＤＫ | 11件 | 5,151万 | 3,373万 | 6,451万 |
| １Ｋ | 19件 | 3,617万 | 1,742万 | 4,983万 |
| １ＤＫ | 9件 | 5,099万 | 3,003万 | 7,007万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 5,005万 | 4,852万 | 5,157万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都荒川区東日暮里4丁目32-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2015-02（築11年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 25.71m² ～ |
| 分譲会社 | レアルリンク |
| 施工会社 | 日広建設 |
| 管理会社 | ディ・エム・シー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
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徒歩9分
日暮里駅
JR山手線 / JR常磐線(上野～取手) / JR京浜東北線 / 京成本線 / 成田スカイアクセス / 日暮里・舎人ライナー
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徒歩10分
鶯谷駅
JR山手線 / JR京浜東北線
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三河島駅
JR常磐線(上野～取手)
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徒歩14分
入谷駅
東京メトロ日比谷線
学区情報
小学校
荒川区立第三日暮里小学校
中学校
荒川区立諏訪台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レアライズ日暮里ウエスト | 2015 | 21戸 | - | - |
| プレールドゥーク日暮里 | 2005 | 28戸 | - | - |
| アイオス日暮里 | 2002 | 16戸 | 78.5万 | 2,780万 |
| レアライズ日暮里イースト | 2015 | 28戸 | 84.8万 | 2,180万 |
| アステリオン日暮里 | 2016 | 23戸 | - | - |
| ワールドパレス東日暮里 | 1991 | 30戸 | - | - |
| ライオンズプラザ鶯谷 | 1998 | 32戸 | 100.6万 | 6,580万 |
| アルファグランデ日暮里 | 2024 | 44戸 | 222.1万 | 14,400万 |
| クレヴィア日暮里ザレジデンス | 2020 | 66戸 | 164.4万 | 5,200万 |
| レグゼ日暮里アイディ | 2013 | 30戸 | 91.9万 | 4,980万 |
| イニシア日暮里テラス | 2021 | 54戸 | - | - |
賃貸データ分析（41件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額85,366円。
1K
80,000〜90,500円
85,366円
全 41 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,501円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 90,500円 | 3,520円/㎡ |
| 2025年2月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 87,500円 | 3,403円/㎡ |
| 2025年2月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 87,500円 | 3,403円/㎡ |
| 2025年1月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,384円/㎡ |
| 2024年5月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,423円/㎡ |
| 2024年4月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,345円/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 88,500円 | 3,442円/㎡ |
| 2024年3月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 88,500円 | 3,442円/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 87,500円 | 3,403円/㎡ |
| 2024年1月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,228円/㎡ |
| 2023年9月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 83,500円 | 3,248円/㎡ |
| 2023年8月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 86,000円 | 3,697円/㎡ |
| 2023年7月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 85,500円 | 3,326円/㎡ |
| 2023年11月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,267円/㎡ |
| 2023年11月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,267円/㎡ |
| 2023年10月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,112円/㎡ |
| 2022年7月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 85,500円 | 3,326円/㎡ |
| 2022年5月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,228円/㎡ |
| 2022年5月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 85,500円 | 3,326円/㎡ |
| 2022年5月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 82,500円 | 3,209円/㎡ |
| 2022年11月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,267円/㎡ |
| 2021年5月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 87,500円 | 3,403円/㎡ |
| 2021年4月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 83,500円 | 3,248円/㎡ |
| 2021年11月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 82,500円 | 3,209円/㎡ |
| 2020年8月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 83,500円 | 3,248円/㎡ |
| 2020年8月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 83,500円 | 3,248円/㎡ |
| 2020年7月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 82,500円 | 3,235円/㎡ |
| 2020年7月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 84,500円 | 3,287円/㎡ |
| 2020年7月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,267円/㎡ |
他 11 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。