荒川の不動産相場
荒川区（東京都）
東京都荒川区荒川の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は60.0万円/㎡（成約890件）、土地の平均単価は34.2万円/坪（成約239件）、一戸建ての平均単価は58.1万円/㎡（成約376件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
種別ごとの相場
東京都荒川区荒川の不動産相場（1,505件）。マンション㎡単価60.0万円（前年比+12.3%）。土地㎡単価34.2万円（前年比+35.9%）。一戸建て㎡単価58.1万円（前年比+28.1%）。荒川区は東京都内20位の高価格帯。
前年比
+12.3%
5年変動
+31.1%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 西日暮里 | 91.5万 | +52.4% |
| 東日暮里 | 83.9万 | +39.9% |
| 南千住 | 63.9万 | +6.5% |
| 東尾久 | 59.4万 | -1.0% |
| 町屋 | 59.1万 | -1.5% |
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最寄り駅
荒川のマンション（50棟）
マンション一覧を表示
東京アルバタワー
築24年
| 171戸
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築44年
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プランヴェールＥＸリバーウイング
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ダイアパレス町屋
築47年
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レインボーメセナ
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築48年
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サカエファミール三河島
築47年
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ライオンズ三ノ輪フェアマークス
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コスモ町屋ロイヤルフォルム
築25年
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モアクレスト荒川公園シエール館
築27年
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ライオンズマンション荒川公園
築28年
| 122戸
リーフハイツ西日暮里
築38年
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アークプラザ荒川公園
築19年
| 38戸
エールハイツ町屋
築40年
| 29戸
エクセレンス町屋駅前
築44年
| 71戸
キャッスルマンション町屋参番館
築28年
| 40戸
ライオンズシティ西日暮里
築29年
| 51戸
レーベンハイム町屋フォルシエーロ
築21年
| 48戸
クリエート町屋
築41年
| 33戸
シティテラス東京三ノ輪
築7年
| 119戸
ハイシティ日暮里東
築30年
| 59戸
日神パレステージ三ノ輪
築32年
| 25戸
グランフォース町屋
築19年
| 53戸
ライオンズマンション荒川自然公園
築36年
| 54戸
ライオンズマンション三河島第２
築41年
| 36戸
シティハイム町屋
築46年
| 37戸
ネオマイム町屋エスタシオン
築24年
| 77戸
スカイコート町屋
築38年
| 18戸
レジェンド西日暮里第２
築29年
| 42戸
セザール荒川
築28年
| 27戸
ウエストヒル町屋
築39年
| 56戸
プラウド町屋
築3年
| 78戸
アンサンブル宮地
築37年
| 54戸
町屋サニーコート
築30年
| 23戸
ミルーナヒルズ西日暮里
築11年
| 33戸
グランドステージ町屋
築24年
| 31戸
シンシティー町屋
築18年
| 33戸
ソレイユ三ノ輪
築38年
| 22戸
ライオンズマンション町屋第3
築29年
| 42戸
シエリア町屋
築5年
| 33戸
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深3〜5m） 代表8地点中8地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | エリア内に高潮浸水想定あり（最大 0.5m以上1m未満） |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（8地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。