赤坂のマンション相場
東京都港区赤坂 | 1,675件の成約データ 他の種別: 一戸建て
東京都港区赤坂のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価115.9万円（成約1,675件、前年比+1.9%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価296.1万円に対し、築55年は123.3万円。築年による価格差は最大142%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
245件
296.1万/㎡
築5年
221件
274.7万/㎡
築10年
149件
232.0万/㎡
築15年
120件
213.5万/㎡
築20年
122件
200.4万/㎡
築25年
65件
167.2万/㎡
築30年
89件
142.3万/㎡
築35年
153件
135.2万/㎡
築40年
216件
139.0万/㎡
築45年
182件
133.6万/㎡
築50年
86件
122.5万/㎡
築55年
13件
123.3万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは１Ｋ（394件）。３ＬＤＫの平均価格は25,942万円。
１Ｒ
202件
2,809万円
１ＬＤＫ
314件
10,983万円
１ＬＤＫ＋Ｓ
17件
14,788万円
１Ｋ
394件
3,564万円
１ＤＫ
119件
6,799万円
２ＬＤＫ
350件
20,759万円
２ＤＫ
51件
13,653万円
３ＬＤＫ
69件
25,942万円
平均㎡単価
115.9万/㎡
前年比 ▲1.9%
平均価格
6,102万円
取引実績
1,675件
平均面積
47㎡
相場の動き
㎡単価の推移
240万180万120万60万0万
200820122016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡96.6万円から2026年は㎡130.2万円へ、18年間で+34.9%上昇（年平均+1.9%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
141
築6-10年
150
築11-15年
130
築16-20年
127
築21-25年
147
築26-30年
100
築31年以上
89
間取り別の相場
１Ｋ
2,146万円
394件
２ＬＤＫ
11,352万円
350件
１ＬＤＫ
6,446万円
314件
１Ｒ
1,992万円
202件
１ＤＫ
3,807万円
119件
３ＬＤＫ
13,978万円
69件
２ＤＫ
7,447万円
51件
オープンフロア
3,190万円
28件
１ＬＤＫ＋Ｓ
10,618万円
17件
４ＬＤＫ
22,375万円
8件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
13,000万円
築改装済み年・
70㎡〜
・２ＬＤＫ
185.7万/㎡
2026年第1四半期
1,700万円
20㎡〜
・１Ｒ
85.0万/㎡
2026年第1四半期
3,800万円
25㎡〜
・１Ｋ
152.0万/㎡
2026年第1四半期
2,700万円
25㎡〜
・１Ｒ
108.0万/㎡
2026年第1四半期
1,900万円
築改装済み年・
20㎡〜
・１Ｒ
95.0万/㎡
2026年第1四半期
2,700万円
25㎡〜
・１Ｋ
108.0万/㎡
2026年第1四半期
7,400万円
45㎡〜
・２ＬＤＫ
164.4万/㎡
2026年第1四半期
1,500万円
20㎡〜
・１Ｒ
75.0万/㎡
2026年第1四半期
6,100万円
50㎡〜
・１ＬＤＫ
122.0万/㎡
2026年第1四半期
7,800万円
築改装済み年・
55㎡〜
・１ＬＤＫ
141.8万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
赤坂のマンション一覧（50棟）
アクシア青山
築24年
| 地下1階付21階建
| 103戸
19,980万円
直近売出価格
396.9万/㎡
㎡単価
売買115件
赤坂パインクレスト
築53年
| 地下1階付11階建
| 133戸
18,500万円
直近売出価格
195.2万/㎡
㎡単価
売買81件
赤坂コーポ
築60年
| 地下2階付11階建
| 57戸
2,400万円
直近売出価格
88.6万/㎡
㎡単価
売買76件
ファミールグランスイートザ赤坂
築23年
| 地下1階付8階建
| 94戸
4,580万円
直近売出価格
214.7万/㎡
㎡単価
売買74件
ヴィラ赤坂
築56年
| 7階建
| 76戸
6,980万円
直近売出価格
154.8万/㎡
㎡単価
売買70件
クラッシィスイート赤坂
築13年
| 地下1階付12階建
| 58戸
11,800万円
直近売出価格
318.2万/㎡
㎡単価
売買65件
ボーン赤坂
築49年
| 地下1階付6階建
| 31戸
3,380万円
直近売出価格
132.0万/㎡
㎡単価
売買64件
ピアース乃木坂
築22年
| 地下1階付15階建
| 57戸
4,280万円
直近売出価格
158.9万/㎡
㎡単価
売買60件
ニュー赤坂コーポラス
築62年
| 8階建
| 66戸
9,980万円
直近売出価格
125.1万/㎡
㎡単価
売買59件
シャトー赤坂
築57年
| 地下1階付10階建
| 47戸
2,300万円
直近売出価格
69.3万/㎡
㎡単価
売買58件
プラウド赤坂
築11年
| 地下1階付12階建
| 41戸
46,800万円
直近売出価格
570.1万/㎡
㎡単価
売買58件
赤坂パレスマンション
築62年
| 地下2階付6階建
| 65戸
4,500万円
直近売出価格
68.2万/㎡
㎡単価
売買57件
赤坂ロイヤルマンション
築49年
| 地下1階付6階建
| 54戸
11,480万円
直近売出価格
197.4万/㎡
㎡単価
売買52件
アクロス赤坂
築24年
| 地下1階付12階建
| 55戸
3,480万円
直近売出価格
150.3万/㎡
㎡単価
売買52件
パシフィックパレス赤坂
築47年
| 地下1階付6階建
| 48戸
1,900万円
直近売出価格
99.7万/㎡
㎡単価
売買47件
パルロイヤルアレフ赤坂
築29年
| 地下1階付3階建
| 36戸
14,990万円
直近売出価格
221.8万/㎡
㎡単価
売買45件
クレアール赤坂
築27年
| 9階建
| 31戸
3,600万円
直近売出価格
121.9万/㎡
㎡単価
売買44件
ビヴァーチェ赤坂
築27年
| 7階建
| 30戸
4,480万円
直近売出価格
110.8万/㎡
㎡単価
売買44件
チュリス赤坂
築43年
| 地下1階付15階建
| 73戸
51,000万円
直近売出価格
279.6万/㎡
㎡単価
売買42件
ダイアパレス赤坂
築27年
| 8階建
| 43戸
3,400万円
直近売出価格
131.3万/㎡
㎡単価
売買42件
ラミアール赤坂
築43年
| 11階建
| 54戸
2,250万円
直近売出価格
104.0万/㎡
㎡単価
売買41件
東急ドエルプレステージ赤坂氷川町
築27年
| 地下1階付7階建
| 34戸
45,000万円
直近売出価格
458.3万/㎡
㎡単価
売買40件
ローザ赤坂
築44年
| 地下1階付4階建
| 23戸
11,999万円
直近売出価格
195.1万/㎡
㎡単価
売買40件
赤坂ベルゴ
築50年
| 地下1階付10階建
| 92戸
2,180万円
直近売出価格
106.1万/㎡
㎡単価
売買40件
パークマンション赤坂氷川坂
築12年
| 地下1階付13階建
| 36戸
67,800万円
直近売出価格
469.2万/㎡
㎡単価
売買40件
カルム第二赤坂
築48年
| 5階建
| 26戸
3,480万円
直近売出価格
110.8万/㎡
㎡単価
売買39件
オリエント赤坂
築49年
| 9階建
| 69戸
1,980万円
直近売出価格
99.8万/㎡
㎡単価
売買37件
フォレセーヌ赤坂氷川町
築17年
| 地下2階付12階建
| 36戸
68,000万円
直近売出価格
444.1万/㎡
㎡単価
売買36件
ルピナス赤坂乃木坂
築28年
| 地下1階付7階建
| 29戸
12,980万円
直近売出価格
215.1万/㎡
㎡単価
売買34件
藤和赤坂コープ
築43年
| 5階建
| 29戸
2,180万円
直近売出価格
110.5万/㎡
㎡単価
売買34件
赤坂リキマンション
築63年
| 地下1階付8階建
| 46戸
5,450万円
直近売出価格
81.3万/㎡
㎡単価
売買34件
シャルマン赤坂
築49年
| 5階建
| 55戸
3,850万円
直近売出価格
104.0万/㎡
㎡単価
売買34件
エストグランディールCARO赤坂
築25年
| 9階建
| 25戸
12,000万円
直近売出価格
249.6万/㎡
㎡単価
売買33件
コノエ赤坂丹後町
築15年
| 8階建
| 21戸
13,200万円
直近売出価格
234.1万/㎡
㎡単価
売買32件
フォンテ六本木
築47年
| 11階建
| 67戸
2,080万円
直近売出価格
103.7万/㎡
㎡単価
売買31件
シティマンション赤坂
築47年
| 地下1階付9階建
| 52戸
1,720万円
直近売出価格
87.2万/㎡
㎡単価
売買31件
赤坂台マンション
築58年
| 地下1階付8階建
| 30戸
8,200万円
直近売出価格
119.7万/㎡
㎡単価
売買30件
メインステージ赤坂2
築24年
| 11階建
| 41戸
3,280万円
直近売出価格
148.3万/㎡
㎡単価
売買30件
パラッツオ赤坂
築56年
| 地下1階付6階建
| 27戸
3,780万円
直近売出価格
111.2万/㎡
㎡単価
売買30件
グレディール赤坂
築28年
| 6階建
| 29戸
11,268万円
直近売出価格
130.4万/㎡
㎡単価
売買29件
ベルバン赤坂
築42年
| 地下1階付4階建
| 29戸
3,180万円
直近売出価格
151.7万/㎡
㎡単価
売買29件
パレ乃木坂
築49年
| 8階建
| 38戸
3,655万円
直近売出価格
120.9万/㎡
㎡単価
売買29件
ユニロイヤル赤坂
築25年
| 地下1階付8階建
| 18戸
6,500万円
直近売出価格
127.9万/㎡
㎡単価
売買28件
ストークビル赤坂
築49年
| 8階建
| 23戸
2,880万円
直近売出価格
95.4万/㎡
㎡単価
売買27件
新坂マンション
築62年
| 地下1階付5階建
| 32戸
4,500万円
直近売出価格
79.4万/㎡
㎡単価
売買27件
乃木坂パークハウス
築16年
| 地下1階付25階建
| 43戸
98,000万円
直近売出価格
554.1万/㎡
㎡単価
売買26件
赤坂桧町レジデンス
築54年
| 7階建
| 59戸
4,580万円
直近売出価格
109.4万/㎡
㎡単価
売買26件
ジオ赤坂丹後町
築11年
| 10階建
| 23戸
12,300万円
直近売出価格
231.8万/㎡
㎡単価
売買26件
グランフォルム赤坂
築27年
| 地下1階付8階建
| 24戸
89,800万円
直近売出価格
523.6万/㎡
㎡単価
売買25件
藤和赤坂アパートメント
築27年
| 地下1階付10階建
| 111戸
16,800万円
直近売出価格
233.5万/㎡
㎡単価
売買25件
取引データのないマンション（5棟）
赤坂には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
グランドメゾン赤坂・赤坂駅4分・最上階ペントハウスサツキハイツハイトリオ赤坂8丁目パレドール乃木坂赤坂中央マンション
市場環境（港区全体）
🟢 需要: 人口+0.6%/年、転入超過+911人/年
🟡 供給: 空き家率13.7%（全国13.5%より高い）
🟢 購買力: 平均所得1781万円（全国平均の4.53倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 243,977 | - |
| 2017 | 253,639 | - |
| 2019 | 260,379 | +895 |
| 2021 | 257,183 | -831 |
| 2023 | 266,306 | +2,535 |
| 2024 | 267,780 | -755 |
所得: 平均1781万円（5年変化: +7.9%/年）
空き家率: 13.7%（2018年: 12.4% → 悪化）
将来人口: 2035年+9.9%、2050年+16.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
港区のマンションマップ
港区内のエリアランキング
赤坂は港区内27地区中20位（上位26%）。
単価115.9万/㎡。
1つ上の台場とは0%の差。
最寄り駅の相場
赤坂周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 港区赤坂２丁目２０７番 | 953.0万/㎡ | +2.1% | 店舗,事務所,その他 | 溜池山王 |
| 港区赤坂４丁目１４７番１外 | 556.0万/㎡ | +2.2% | 住宅,店舗,事務所 | 赤坂見附 200m |
| 港区赤坂１丁目１４２４番１ | 512.0万/㎡ | +2.4% | 住宅,その他 | 溜池山王 420m |
| 港区赤坂２丁目１３０１番５外 | 494.0万/㎡ | +2.1% | 店舗,事務所 | 赤坂 90m |
| 港区赤坂６丁目１３１０番 | 317.0万/㎡ | +1.9% | 事務所,その他 | 赤坂 220m |
| 港区赤坂２丁目７０１番１ | 303.0万/㎡ | +2.0% | 住宅,店舗,事務所 | 溜池山王 180m |
| 港区赤坂６丁目１９１１番 | 291.0万/㎡ | +3.6% | 住宅,その他 | 六本木一丁目 350m |
| 港区元赤坂１丁目５０７番１外 | 246.0万/㎡ | +2.5% | 事務所 | 赤坂見附 220m |
| 港区赤坂８丁目１３０番外 | 220.0万/㎡ | +2.8% | 住宅,その他 | 青山一丁目 320m |
| 港区赤坂２丁目２１１９番１外 | 169.0万/㎡ | +4.3% | 事務所 | 溜池山王 300m |
| 港区赤坂４丁目１１２２番 | 140.0万/㎡ | +3.7% | 住宅 | 赤坂 550m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）