赤坂コーポの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

120万90万60万30万

201320162019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の53.6万/㎡から2026年は88.6万/㎡へ、13年間で65.3%上昇しました（年平均+5.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

22万18万14万10万

201320172019202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の87,000円から2024年には106,000円へ、21.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.5%です。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 0-40㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 145件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

131.9万円/㎡

レンジ

118.7〜145.0万円/㎡

市区町村ベースライン

271.9万円/㎡

補正係数 ×0.485

代表面積 29.16㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 5592件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは1R（全体の44%・33件）で、平均3,675万円です。2LDKが最も高く平均5,670万円、1Kは平均2,870万円です。

ー 2件 3,708万円

1R 33件 3,675万円

1K 7件 2,870万円

1DK 25件 3,740万円

1LDK 2件 4,400万円

2LDK 6件 5,670万円

間取り	件数	平均価格	最低	最高
ー	2件	3,708万	3,418万	3,998万
1R	33件	3,675万	2,286万	7,895万
1K	7件	2,870万	2,509万	3,289万
1DK	25件	3,740万	2,700万	4,998万
1LDK	2件	4,400万	3,829万	4,971万
2LDK	6件	5,670万	3,130万	6,829万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は78.2万円で、1-5階（71.6万円）と比べて6.6万円（+9.2%）高くなっています。

1-5階 71.6万/㎡ 21件

6-10階 70.3万/㎡ 49件

11-20階 78.2万/㎡ 5件

最上層と最下層の差: +6.6万/㎡

物件概要

所在地	東京都港区赤坂6丁目4-17
築年月	1966-12（築60年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下2階付11階建
総戸数	57戸
専有面積	26.91m² ～ 58.32m²
分譲会社	日本建設協会
施工会社	佐藤秀工務店
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	借地権、地上権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

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赤坂駅

東京メトロ千代田線

徒歩2分

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溜池山王駅

東京メトロ銀座線 / 東京メトロ南北線

徒歩10分

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赤坂見附駅

東京メトロ銀座線 / 東京メトロ丸ノ内線

徒歩12分

学区情報

小学校

港区立赤坂小学校

中学校

港区立赤坂中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
赤坂コーポ	1966	57戸	88.6万	2,400万
シティマンション赤坂	1979	52戸	87.2万	1,720万
ライオンズアイル赤坂	2012	48戸	-	-
オリエント赤坂	1977	69戸	99.8万	1,980万
赤坂ヴィラージュ	1977	16戸	122.8万	6,180万
ピアース赤坂	2019	119戸	-	-
ニュー赤坂マンション	1966	31戸	-	-
赤坂キャステール	1979	102戸	-	-
リヴシティ赤坂	2014	25戸	-	-
エストグランディールCARO赤坂	2001	25戸	249.6万	12,000万
ザ・パークハウス赤坂レジデンス	2014	82戸	-	-

いま売出中の物件（1件）

2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
4,300万円	54.95㎡	78.3万円	ワンルーム	-	南東

売買データ分析（75件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで1,000〜2,000万が32件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万 32件

2,000〜3,000万 33件

3,000〜4,000万 4件

4,000〜5,000万 6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
1R	63.2万	59.0万	-	54.9万	91.6万	86.7万	-	88.6万
1DK	-	74.8万	82.4万	78.9万	87.5万	91.1万	87.5万	-
2LDK	-	-	-	99.7万	99.7万	99.7万	98.1万	-
1K	59.3万	-	-	-	-	-	-	-

全 75 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	4〜6階	1R	25㎡〜	2,400万	88.63万/㎡
2025年6月	7〜9階	1DK	25㎡〜	2,550万	87.45万/㎡
2025年2月	1〜3階	2LDK	45㎡〜	4,700万	98.06万/㎡
2024年9月	7〜9階	1DK	25㎡〜	2,500万	92.91万/㎡
2024年6月	7〜9階	1R	25㎡〜	2,280万	84.2万/㎡
2024年4月	7〜9階	1R	25㎡〜	2,280万	84.2万/㎡
2024年3月	7〜9階	1DK	25㎡〜	2,500万	92.91万/㎡
2024年2月	7〜9階	1R	25㎡〜	2,480万	91.59万/㎡
2024年11月	7〜9階	1DK	25㎡〜	2,550万	87.45万/㎡
2024年10月	1〜3階	2LDK	45㎡〜	4,780万	99.73万/㎡
2023年4月	1〜3階	2LDK	45㎡〜	4,780万	99.73万/㎡
2023年1月	7〜9階	1R	25㎡〜	2,480万	91.59万/㎡
2023年11月	7〜9階	1DK	25㎡〜	2,550万	87.45万/㎡
2022年9月	1〜3階	2LDK	45㎡〜	4,780万	99.73万/㎡
2022年7月	7〜9階	1R	25㎡〜	1,600万	54.88万/㎡
2022年7月	7〜9階	1DK	25㎡〜	2,300万	78.88万/㎡
2022年6月	10〜11階	1LDK	30㎡〜	3,480万	103.76万/㎡
2022年1月	1〜3階	2LDK	45㎡〜	4,780万	99.73万/㎡
2022年1月	7〜9階	1DK	25㎡〜	2,300万	78.88万/㎡
2022年12月	10〜11階	1LDK	30㎡〜	2,680万	79.91万/㎡
2021年6月	10〜11階	1DK	25㎡〜	2,500万	85.74万/㎡
2021年11月	10〜11階	1DK	25㎡〜	2,150万	75.29万/㎡
2021年11月	10〜11階	1DK	25㎡〜	2,150万	73.74万/㎡
2021年11月	7〜9階	1DK	25㎡〜	2,760万	94.65万/㎡
2020年6月	10〜11階	1R	35㎡〜	1,990万	54.6万/㎡
2020年6月	10〜11階	1DK	25㎡〜	2,180万	74.76万/㎡
2020年2月	10〜11階	1R	35㎡〜	2,780万	76.27万/㎡
2020年2月	4〜6階	1R	30㎡〜	1,580万	46.2万/㎡
2019年8月	10〜11階	1R	35㎡〜	2,780万	76.27万/㎡
2019年8月	4〜6階	1R	50㎡〜	3,490万	63.52万/㎡
2019年1月	7〜9階	1K	25㎡〜	1,595万	59.28万/㎡
2019年12月	4〜6階	1R	30㎡〜	1,700万	49.71万/㎡
2018年7月	7〜9階	1R	25㎡〜	1,580万	58.35万/㎡
2018年7月	7〜9階	1DK	35㎡〜	2,480万	68.04万/㎡
2018年5月	4〜6階	1R	50㎡〜	3,850万	70.07万/㎡
2018年1月	7〜9階	1DK	35㎡〜	2,480万	68.04万/㎡
2018年10月	4〜6階	1R	50㎡〜	3,490万	63.52万/㎡
2017年9月	10〜11階	1DK	35㎡〜	2,280万	62.56万/㎡
2017年6月	4〜6階	1R	25㎡〜	1,830万	63.77万/㎡
2017年6月	4〜6階	1R	30㎡〜	2,480万	73.95万/㎡
2017年6月	7〜9階	1R	25㎡〜	2,080万	76.82万/㎡
2017年5月	4〜6階	1R	25㎡〜	1,830万	67.58万/㎡
2017年5月	4〜6階	1R	25㎡〜	1,880万	65.51万/㎡
2017年4月	7〜9階	1DK	35㎡〜	2,600万	71.33万/㎡
2017年3月	4〜6階	1R	55㎡〜	4,490万	76.99万/㎡
2017年2月	4〜6階	2LDK	35㎡〜	1,780万	50.07万/㎡
2017年11月	7〜9階	1DK	35㎡〜	2,600万	71.33万/㎡
2017年10月	4〜6階	1R	30㎡〜	2,380万	70.97万/㎡
2017年10月	4〜6階	1DK	35㎡〜	2,280万	62.56万/㎡
2016年9月	4〜6階	1R	25㎡〜	1,980万	68.99万/㎡

他 25 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（29件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の41%）で、平均月額106,233円。1DKなら月額113,571円が相場です。

ワンルーム 123,500円 88,000〜200,000円

1K 106,233円 87,000〜125,000円

1DK 113,571円 95,000〜135,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の52%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万 10件

10〜15万 15件

15〜20万 3件

20〜30万 1件

全 29 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年2月	10〜11階	1DK	25㎡〜	110,000円	3,772円/㎡
2024年2月	4〜6階	ワンルーム	25㎡〜	88,000円	3,250円/㎡
2024年2月	4〜6階	1K	25㎡〜	120,000円	4,431円/㎡
2023年9月	7〜9階	ワンルーム	25㎡〜	150,000円	5,539円/㎡
2023年9月	4〜6階	ワンルーム	25㎡〜	100,000円	3,693円/㎡
2023年5月	4〜6階	ワンルーム	30㎡〜	89,000円	2,967円/㎡
2023年3月	7〜9階	ワンルーム	25㎡〜	160,000円	5,908円/㎡
2023年2月	7〜9階	ワンルーム	25㎡〜	180,000円	6,647円/㎡
2023年11月	4〜6階	ワンルーム	25㎡〜	90,000円	3,324円/㎡
2022年4月	4〜6階	ワンルーム	30㎡〜	89,000円	2,967円/㎡
2022年2月	4〜6階	1K	25㎡〜	98,000円	3,619円/㎡
2022年2月	10〜11階	1DK	25㎡〜	100,000円	3,429円/㎡
2021年12月	10〜11階	1DK	25㎡〜	135,000円	4,655円/㎡
2021年12月	10〜11階	1DK	25㎡〜	135,000円	4,630円/㎡
2021年10月	7〜9階	1K	25㎡〜	98,800円	3,671円/㎡
2020年9月	10〜11階	1DK	25㎡〜	100,000円	3,506円/㎡
2020年10月	7〜9階	1DK	25㎡〜	120,000円	4,115円/㎡
2020年10月	10〜11階	1DK	25㎡〜	95,000円	3,331円/㎡
2019年6月	7〜9階	1K	30㎡〜	110,000円	3,438円/㎡
2018年7月	4〜6階	ワンルーム	35㎡〜	89,000円	2,543円/㎡
2018年10月	10〜11階	ワンルーム	50㎡〜	200,000円	3,640円/㎡
2017年2月	7〜9階	1K	30㎡〜	105,000円	3,281円/㎡
2017年2月	7〜9階	1K	30㎡〜	110,000円	3,438円/㎡
2017年2月	7〜9階	1K	30㎡〜	115,000円	3,594円/㎡
2017年1月	7〜9階	1K	30㎡〜	119,000円	3,719円/㎡
2017年1月	7〜9階	1K	30㎡〜	125,000円	3,906円/㎡
2015年7月	10〜11階	1K	25㎡〜	100,000円	3,506円/㎡
2015年11月	10〜11階	1K	25㎡〜	87,000円	3,050円/㎡
2013年10月	10〜11階	1K	25㎡〜	87,000円	3,050円/㎡