オリエント赤坂の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

140万110万80万50万

201420162018202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の81.9万/㎡から2025年は99.8万/㎡へ、11年間で21.8%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では6.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

14万11万8万5万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の74,000円から2025年には85,500円へ、15.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5%です。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 0-40㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 145件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

131.9万円/㎡

レンジ

118.7〜145.0万円/㎡

市区町村ベースライン

271.9万円/㎡

補正係数 ×0.485

代表面積 19.85㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 5592件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは1R（全体の78%・29件）で、平均2,875万円です。1Kが最も高く平均3,451万円、1Rは平均2,875万円です。

1R 29件 2,875万円

1K 8件 3,451万円

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	29件	2,875万	1,859万	3,960万
1K	8件	3,451万	2,096万	4,364万

階数別の㎡単価

1-3階 90.8万/㎡ 13件

4-7階 83.8万/㎡ 15件

8階以上 90.5万/㎡ 9件

物件概要

所在地	東京都港区赤坂6丁目13-19
築年月	1977-11（築49年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	69戸
専有面積	15.12m² ～ 31.20m²
分譲会社	オリエント商事
施工会社	黒川建設
管理会社	エード
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉

赤坂駅

東京メトロ千代田線

徒歩2分

🚉

溜池山王駅

東京メトロ銀座線 / 東京メトロ南北線

徒歩3分

学区情報

小学校

赤坂小学校

中学校

赤坂中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
オリエント赤坂	1977	69戸	99.8万	1,980万
シティマンション赤坂	1979	52戸	87.2万	1,720万
ライオンズアイル赤坂	2012	48戸	-	-
赤坂コーポ	1966	57戸	88.6万	2,400万
エストグランディールCARO赤坂	2001	25戸	249.6万	12,000万
クレアール赤坂	1999	31戸	121.9万	3,600万
赤坂キャステール	1979	102戸	-	-
ザ・パークハウス赤坂レジデンス	2014	82戸	-	-
リヴシティ赤坂	2014	25戸	-	-
ピアース赤坂	2019	119戸	-	-
赤坂ヴィラージュ	1977	16戸	122.8万	6,180万

売買データ分析（37件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万 1件

1,000〜2,000万 27件

2,000〜3,000万 9件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2021	2022	2023	2024	2025
1K	87.7万	88.5万	-	-	-	-	-	99.8万
1R	80.2万	84.8万	92.6万	93.5万	94.5万	93.4万	110.5万	-

全 37 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年5月	中層	1K	15㎡〜	1,980万	99.75万/㎡
2024年7月	高層	1R	15㎡〜	2,030万	102.27万/㎡
2024年7月	高層	1R	15㎡〜	2,080万	104.79万/㎡
2024年3月	高層	1R	15㎡〜	1,880万	124.34万/㎡
2023年6月	低層	1R	15㎡〜	1,790万	90.18万/㎡
2023年6月	低層	1R	15㎡〜	1,890万	95.22万/㎡
2023年5月	低層	1R	15㎡〜	1,980万	99.75万/㎡
2023年3月	低層	1R	20㎡〜	2,080万	88.4万/㎡
2022年4月	低層	1R	15㎡〜	1,980万	99.75万/㎡
2022年3月	低層	1R	15㎡〜	1,980万	99.75万/㎡
2022年2月	高層	1R	15㎡〜	1,668万	84.04万/㎡
2021年1月	低層	1R	20㎡〜	2,200万	93.5万/㎡
2019年10月	高層	1R	15㎡〜	1,400万	92.6万/㎡
2018年7月	低層	1K	20㎡〜	2,280万	96.9万/㎡
2018年6月	高層	1K	15㎡〜	1,490万	75.07万/㎡
2018年4月	中層	1R	15㎡〜	1,780万	89.68万/㎡
2018年3月	高層	1R	15㎡〜	1,680万	84.64万/㎡
2018年2月	中層	1R	15㎡〜	1,480万	74.57万/㎡
2018年1月	高層	1R	15㎡〜	1,790万	90.18万/㎡
2018年10月	低層	1K	20㎡〜	2,200万	93.5万/㎡
2017年7月	低層	1K	20㎡〜	2,080万	88.4万/㎡
2017年4月	高層	1R	20㎡〜	1,780万	75.65万/㎡
2017年4月	低層	1K	20㎡〜	2,180万	92.65万/㎡
2017年2月	高層	1R	20㎡〜	1,880万	79.9万/㎡
2017年11月	高層	1R	15㎡〜	1,790万	90.18万/㎡
2017年10月	高層	1R	15㎡〜	1,490万	75.07万/㎡
2017年10月	低層	1K	20㎡〜	1,930万	82.03万/㎡
2016年2月	中層	1K	30㎡〜	2,400万	76.93万/㎡
2015年5月	中層	1R	15㎡〜	1,698万	85.55万/㎡
2015年4月	低層	1R	15㎡〜	980万	60.87万/㎡
2015年11月	中層	1R	15㎡〜	1,480万	74.57万/㎡
2014年9月	中層	1R	20㎡〜	1,980万	84.15万/㎡
2014年9月	中層	1R	15㎡〜	1,680万	104.35万/㎡
2014年2月	高層	1R	15㎡〜	1,140万	75.4万/㎡
2014年2月	中層	1R	20㎡〜	1,650万	70.13万/㎡
2014年12月	中層	1R	20㎡〜	1,850万	78.63万/㎡
2014年11月	中層	1R	20㎡〜	1,850万	78.63万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（100件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の72%）で、平均月額82,417円。1Kなら月額113,250円が相場です。

ワンルーム 82,417円 65,000〜130,000円

1R 80,958円 68,000〜120,000円

1K 113,250円 98,000〜130,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の52%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万 52件

8〜10万 38件

10〜15万 10件

全 100 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年1月	低層	ワンルーム	15㎡〜	82,000円	4,131円/㎡
2025年1月	高層	ワンルーム	20㎡〜	89,000円	3,782円/㎡
2024年7月	低層	1K	30㎡〜	130,000円	4,167円/㎡
2024年7月	高層	ワンルーム	15㎡〜	70,000円	4,630円/㎡
2024年7月	低層	ワンルーム	15㎡〜	75,000円	4,659円/㎡
2024年7月	中層	ワンルーム	20㎡〜	94,000円	3,995円/㎡
2024年5月	高層	ワンルーム	15㎡〜	78,000円	5,159円/㎡
2024年4月	低層	ワンルーム	15㎡〜	83,000円	4,181円/㎡
2024年2月	中層	ワンルーム	15㎡〜	88,000円	4,433円/㎡
2024年2月	高層	ワンルーム	20㎡〜	75,000円	3,728円/㎡
2024年2月	高層	ワンルーム	15㎡〜	68,000円	4,497円/㎡
2024年10月	低層	1K	30㎡〜	120,000円	3,846円/㎡
2023年9月	中層	ワンルーム	15㎡〜	88,000円	4,433円/㎡
2023年8月	高層	ワンルーム	15㎡〜	70,000円	4,630円/㎡
2023年8月	中層	ワンルーム	15㎡〜	85,000円	4,282円/㎡
2023年6月	低層	ワンルーム	15㎡〜	98,000円	4,937円/㎡
2023年5月	中層	ワンルーム	15㎡〜	79,000円	4,907円/㎡
2023年4月	低層	ワンルーム	15㎡〜	69,000円	3,476円/㎡
2023年3月	中層	ワンルーム	15㎡〜	88,000円	4,433円/㎡
2023年3月	高層	ワンルーム	15㎡〜	85,000円	4,282円/㎡
2023年3月	高層	ワンルーム	15㎡〜	70,000円	4,630円/㎡
2023年2月	低層	ワンルーム	20㎡〜	75,000円	3,187円/㎡
2023年1月	高層	ワンルーム	15㎡〜	76,000円	3,829円/㎡
2023年12月	低層	ワンルーム	15㎡〜	98,000円	4,937円/㎡
2023年12月	中層	ワンルーム	15㎡〜	77,000円	3,879円/㎡
2023年10月	中層	ワンルーム	30㎡〜	120,000円	3,846円/㎡
2022年8月	高層	ワンルーム	15㎡〜	70,000円	4,630円/㎡
2022年7月	高層	ワンルーム	20㎡〜	75,000円	3,728円/㎡
2022年7月	低層	ワンルーム	20㎡〜	83,000円	3,527円/㎡
2022年5月	低層	ワンルーム	20㎡〜	95,000円	4,037円/㎡

他 70 件