赤坂ヴィラージュ
東京都港区赤坂6丁目4-20 | 築49年 | 16戸
売買㎡単価の推移
140万110万80万50万
20142015201720252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の55.2万/㎡から2026年は122.8万/㎡へ、12年間で122.3%上昇しました（年平均+10.2%）。直近3年では107.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 158件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
171.0万円/㎡
レンジ
153.9〜188.1万円/㎡
市区町村ベースライン 281.7万円/㎡
補正係数 ×0.607
補正係数 ×0.607
代表面積 50.33㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 5022件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 134件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の21%・28件）で、平均2,888万円です。３ＬＤＫが最も高く平均15,315万円、１Ｋは平均2,888万円です。
２ＬＤＫ
12,630万
23件
１Ｒ
3,116万
21件
１Ｋ
2,888万
28件
３ＬＤＫ
15,315万
11件
１ＬＤＫ
7,595万
26件
２ＤＫ
5,696万
8件
１ＬＤＫ＋Ｓ
10,193万
2件
１ＤＫ
4,241万
15件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 23件 | 12,630万 | 6,250万 | 24,545万 |
| １Ｒ | 21件 | 3,116万 | 1,200万 | 13,429万 |
| １Ｋ | 28件 | 2,888万 | 1,244万 | 7,273万 |
| ３ＬＤＫ | 11件 | 15,315万 | 8,594万 | 30,000万 |
| １ＬＤＫ | 26件 | 7,595万 | 3,000万 | 14,824万 |
| ２ＤＫ | 8件 | 5,696万 | 2,526万 | 12,273万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 10,193万 | 9,797万 | 10,588万 |
| １ＤＫ | 15件 | 4,241万 | 1,736万 | 7,734万 |
階数別の㎡単価
1-5階
4件
91.7万/㎡
6-10階
3件
55.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都港区赤坂6丁目4-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1977-03（築49年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付8階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 50.33m² ～ 65.71m² |
| 分譲会社 | 赤坂ヴィラージュ |
| 施工会社 | 白石建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
赤坂駅
東京メトロ千代田線
学区情報
小学校
赤坂小学校
中学校
赤坂中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 赤坂ヴィラージュ | 1977 | 16戸 | 122.8万 | 6,180万 |
| ニュー赤坂マンション | 1966 | 31戸 | - | - |
| 赤坂コーポ | 1966 | 57戸 | 88.6万 | 2,400万 |
| ピアース赤坂 | 2019 | 119戸 | - | - |
| チュリス永川坂 | 1978 | 109戸 | - | - |
| ライオンズアイル赤坂 | 2012 | 48戸 | - | - |
| シティマンション赤坂 | 1979 | 52戸 | 87.2万 | 1,720万 |
| プラウド赤坂 | 2015 | 41戸 | 570.1万 | 46,800万 |
| オリエント赤坂 | 1977 | 69戸 | 99.8万 | 1,980万 |
| ダイアパレス赤坂 | 1999 | 43戸 | 131.3万 | 3,400万 |
| リヴシティ赤坂 | 2014 | 25戸 | - | - |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
2件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.2万 | 55.2万 | - | 128.8万 | 122.8万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 6,180万 | 122.8万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 6,480万 | 128.76万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 1R | 50㎡〜 | 3,250万 | 59.3万/㎡ |
| 2015年9月 | 高層 | 1LDK | 50㎡〜 | 2,780万 | 55.24万/㎡ |
| 2015年3月 | 高層 | 1LDK | 50㎡〜 | 2,780万 | 55.24万/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,680万 | 56.01万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 1LDK | 50㎡〜 | 2,780万 | 55.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。